Responsable Immobilier Tertiaire H/F Seqens

Rattaché(e) à la Directrice des ventes et des commerces, vous managez de 5 personnes et êtes responsable du pilotage, de l'optimisation et de la valorisation d'un portefeuille de 887 commerces et de produits spécifiques (antennes relais, panneaux publicitaires et quittancement du BRS).

Vous contribuez à la performance économique des actifs, à la réduction de la vacance commerciale et à la qualité de service rendue aux occupants et partenaires.

Dans ce cadre :

· Vous pilotez la performance économique du portefeuille (CA, vacance, recouvrement, dépenses) et assurez le reporting.

· Vous définissez et suivez les objectifs, indicateurs et outils de pilotage.

· Vous animez et accompagnez votre équipe et travaillez avec les partenaires externes (commercialisateurs, AMO).

· Vous supervisez la gestion administrative, juridique et contractuelle des baux et conventions, dans un cadre sécurisé et conforme.

· Vous garantissez la qualité de service et la relation avec les commerçants, partenaires et institutionnels.

· Vous assurez le suivi financier : quittancement, facturation, indexations, recouvrement et optimisation des recettes.

· Vous contribuez activement à la réduction de la vacance commerciale et à la mise en location des locaux.

· Vous pilotez la mise en exploitation des nouveaux commerces, de la définition des besoins (cahier des charges technique et plan marketing) jusqu'à la livraison.

· Vous participez à la stratégie de valorisation du patrimoine commercial (cartographie, analyse des territoires, veille concurrentielle, repositionnement des actifs).

· Vous êtes l'interlocuteur privilégié des collectivités territoriales, partenaires institutionnels et élus, en lien avec la Direction.