Chargé d'Opérations d'Affaires Réhabilitation H/F HLM

Sous la responsabilité hiérarchique du responsable du service Programmes Travaux, vous pilotez l'étude, le lancement et la réalisation des opérations de réhabilitation et d'acquisition amélioration, et les travaux de GE/GR dans le cadre du Plan Stratégique du patrimoine en liaison avec les équipes de proximité. Vous assurez le suivi des chantiers, la réception des travaux ainsi que la GPA. Vous êtes le garant du respect des délais et de la qualité des prestations mises en oeuvre.

VOS MISSIONS
· Piloter le montage des opérations sur les aspects techniques, administratif, financiers, sociaux et urbain en coordination avec les services concernés ; Faire réaliser les études préalables (faisabilité, diagnostic,...) et chiffrer les besoins ;
· Définir le programme travaux des groupes d'habitations (thermique, confort d'usage des logements, qualité du clos/couvert, des parties communes, qualité de l'accessibilité PMR et des espaces extérieurs) en lien avec les agences en recherchant à optimiser les choix techniques et économiques des projets ;
· Elaborer les cahiers des charges maitrise d'oeuvre et travaux, lancer les appels d'offres en lien avec le service marchés publics ; analyser les offres et établir les rapports ;
· Organiser en liaison avec les équipes d'agence, la concertation et la communication avec les locataires dès le lancement du projet jusqu'à la livraison ;
· Contrôler en totalité et en lien avec la maitrise d'oeuvre, la qualité d'exécution et l'état d'avancement des travaux, et être le garant du respect du planning prévisionnel ; Anticiper les dysfonctionnements et la complexité des chantiers et alerter sur les difficultés ;
· Accompagner les agences et le service assurance pour les sinistres importants et complexes (expertise, remise en état des logements) ;
· Etablir les budgets prévisionnels des opérations, assurer leur suivi financier jusqu'à leur clôture ;
· Apporter un rôle de conseil, d'expertise technique auprès des agences.