Property Manager H/F Cabinet Someone

Le cabinet SomeOne recrute pour l'un de ses clients, acteur immobilier implanté en Occitanie, spécialisé dans la gestion et la valorisation d'actifs tertiaires, un(e) Property Manager basé(e) à Montpellier.

Vous aurez pour mission la gestion et la valorisation un portefeuille d'actifs tertiaires & retail composé de bureaux, commerces, centres commerciaux et galeries marchandes, locaux d'activité, parcs d'affaires.

Vous intervenez sur un portefeuille en monopropriété, représentant environ 150 sites.

Vos missions :

Gestion administrative et juridique :

- Rédiger, négocier, suivre et renouveler les baux commerciaux, conventions d'occupation, avenants et protocoles
- Assurer la conformité réglementaire (diagnostics, assurances, ERP, accessibilité, environnement, sécurité)
- Gérer les contentieux locatifs (impayés, litiges, sinistres)
- Représenter les mandants en Assemblées Générales et/ou instances décisionnelles
- Mettre en oeuvre un reporting régulier et transparent auprès des propriétaires et de la direction, garantissant une information fiable et actualisée

Gestion technique et maintenance du patrimoine :

- Réaliser les états des lieux d'entrée et de sortie des locataires
- Garantir le bon fonctionnement et la sécurité technique des immeubles : maintenance, propreté, espaces verts, équipements collectifs
- Participer aux Commissions de sécurité des centres commerciaux
- Superviser les prestataires et contrats de maintenance, contrôler la qualité, la conformité et la performance des interventions
- Planifier et suivre les travaux d'entretien, de rénovation et de mise en conformité
- Participer à la réception de nouveaux actifs
- Contribuer à la performance énergétique et à la valorisation environnementale du patrimoine

Gestion financière et performance économique :

- Élaborer, suivre et optimiser les budgets d'exploitation et d'investissement
- Superviser le quittancement, les appels de loyers et les régularisations de charges
- Piloter le recouvrement et analyser les écarts budgétaires Gestion commerciale et relation clients
- Être l'interlocuteur privilégié des propriétaires et des locataires, dans une logique de partenariat et de satisfaction durable
- Valoriser et promouvoir l'image et les valeurs du Groupe FDI sur le marché régional
- Contribuer au développement du portefeuille (fidélisation, captation de mandats)

Poste basé à Montpellier avec des déplacements sur un périmètre régional.