Gestionnaire Immobilier H/F

Soliha Solidaires Habitat Tarn Garonne

SOLIHA Tarn-et-Garonne recrute un Gestionnaire Immobilier pour son service d'Agence Immobilière Sociale (A.I.S.) et son activité de location /sous-location.
Sous l'autorité du Directeur territorial, et en lien avec l'équipe du pôle social et le service comptabilité, Vous contribuez à l'accès au logement de ménages en difficulté tout en assurant la gestion d'un parc immobilier social. Vos missions seront les suivantes :

Gestion locative :
- Exercer les mandats de gestion confiés par les propriétaires : suivi administratif, gestion quotidienne, reporting, relation avec les bailleurs.
- Rédiger les baux et convention d'occupation temporaire
- Réaliser les états des lieux d'entrée et de sortie.
- Suivre les impayés : relances, accompagnement, plans d'apurement, précontentieux.

Suivi technique des logements :
- Suivre les demandes d'interventions techniques
- Piloter et coordonner les prestataires.
- Contrôler la qualité et la conformité des travaux.

Relation locataire et accompagnement :
- Présélectionner les locataires.
- Travailler en coordination avec les travailleurs sociaux.
- Participer aux commissions d'attribution des logements et commission contentieux.

Prospection et développement du parc :
- Prospecter de nouveaux biens dans les secteurs définis.
- Détecter les opportunités selon les besoins des dispositifs.
- Négocier avec les propriétaires bailleurs.

Animation partenariale :
- Développer un réseau professionnel local.
- Promouvoir l'activité de l'AIS auprès des acteurs du territoire.
- Représenter l'agence dans les réunions et événements.

Profil recherché
Formation : minimum BTS Professions Immobilières ; une licence professionnelle (immobilier, habitat social, développement territorial.) serait un plus.
Une expérience en gestion immobilière serait appréciée, idéalement dans le secteur social ou en habitat privé avec dimension sociale.
Qualités requises
Maîtrise de la prospection et de la veille immobilière.
Connaissances techniques et juridiques solides dans le domaine immobilier.
Compétences en gestion immobilière.
Aisance relationnelle, sens du contact et capacité à travailler avec des publics variés.
Écoute, dynamisme, persévérance et capacité à travailler en autonomie.
Nature du contrat
CDD à temps plein (35h)
Lieu de travail : Montauban avec déplacements sur tout le 82
Rémunération suivant la qualification et en conformité avec la convention collective
CV et lettre de motivation