Responsable de Programmes H/F Faubourg Immobilier

Sous la responsabilité du Directeur de Programmes, le Responsable de Programmes aura pour mission :
Piloter des programmes immobiliers dans le secteur du résidentiel et du logement, de la signature des promesses de vente sur les fonciers jusqu'à la livraison et le parfait achèvement des programmes immobiliers, en étant le garant de la qualité du produit, des délais et du budget impartis.

TACHES

Sur le plan administratif :

- Veiller au respect et au suivi des conditions et délais des promesses de ventes.
- Etablir la note de programmation.
- Assurer le montage et la conception des programmes en collaboration avec les services technique et commerciale : pilotage les partenaires externes et les services internes.
- Procéder aux dépôts des autorisations administratives et s'assurer de leur obtention, affichage, constats et purge.
- Préparer et assurer les acquisitions foncières.

Sur le plan commercial :

- Participer en collaboration avec le service commercial à la préparation du lancement commercial ( supports de commercialisation, outils de vente, notice descriptive, la grille de prix, contrat de réservation, ...) et suivre la commercialisation des programmes en bloc et à la découpe.
- Préparer les dossiers de régularisations VEFA (Dépôts de pièces, EDD, matrices VEFA et RCP, DO TRC, ...).
- Veiller au bon écoulement commercial des opérations et à la bonne actabilité notaire des lots réservés.
- Veiller à la prise en compte des demandes et choix clients, en collaboration avec le service clients.

Sur le plan financier :

- Etablir les différents comités internes.
- Etablir le bilan de l'opération et en assurer le suivi.
- Participer au montage du dossier de financement.
- Veiller au respect des marges des programmes.

Sur le plan technique :

- En phase conception, coordonner et superviser les actions des différents partenaires, en particulier l'architecte, les BET et la maîtrise d'oeuvre (valider le dossier PC, les plans de vente) et participer à l'élaboration du DCE et Marchés.
- En phase travaux et en collaboration avec le service technique, assurer le suivi de chantier en étant garant du délai, du coût des travaux et de la qualité des ouvrages.
- S'assurer de la clôture des comptes, de la levée des réserves et de la bonne gestion des garanties.