Charge d'Operations Travaux Neufs H/F

Finistere Habitat

Dans le cadre d'un remplacement, nous recrutons un(e) Chargé(e) d'Opérations Travaux Neufs (H/F) en CDD, à Quimper.

Contexte du poste

Au sein de la Direction Développement et Patrimoine, le/la Chargé(e) d'Opérations Travaux Neufs pilote des opérations de constructions neuves, depuis l'obtention du permis de construire jusqu'à la fin de la garantie de parfait achèvement.
Il/elle intervient dans des montages variés (corps d'état séparés, VEFA, conception-réalisation) et garantit la qualité technique, financière et réglementaire des projets, dans une logique de satisfaction des locataires et acquéreurs.

Vos missions principales seront :

Assurez le pilotage complet d'un portefeuille d'opérations de construction neuves :

* Conduire simultanément plusieurs opérations en cohérence avec les objectifs de la Direction ;
* Planifier les étapes clés, jalons et circuits décisionnels ; animer les réunions et rédiger les comptes rendus ;
* Contrôler la bonne exécution des travaux en lien avec la maîtrise d'oeuvre ou le promoteur, du démarrage des travaux jusqu'à la fin de la garantie de parfait achèvement ;
* Représenter le maître d'ouvrage sur les plans technique, administratif et financier à toutes les phases du projet, y compris lors des réceptions et durant la GPA ;
* Coordonner l'ensemble des interlocuteurs internes et externes (architectes, maîtres d'oeuvre, entreprises, bureaux de contrôle, collectivités, services publics, prestataires, locataires) ;
* Assurer le suivi administratif, financier et budgétaire des opérations ;
* Produire et sécuriser l'ensemble des actes nécessaires à l'avancement des opérations (décisions, délibérations, documents contractuels) ;
* Assurer le suivi des garanties légales (GPA, biennale, décennale) jusqu'à la clôture technique, financière et administrative des opérations.

Hiérarchiques : Responsable du Service Travaux Neufs, Directeur Développement et Patrimoine

Connaissances techniques :
Aménagement et urbanisme
Bâti et règles de construction
Code de la commande publique
Gestion budgétaire et financière des opérations
Garanties légales liées au logement (GPA, biennale, décennale)

Compétences professionnelles :
Capacité à porter un diagnostic technique et à proposer des adaptations de projets
Aptitude à argumenter techniquement pour l'aide à la décision
Maîtrise des marchés publics de travaux et de services (aspects réglementaires, techniques et financiers)
Bonne connaissance du fonctionnement des Offices Publics de l'Habitat et de la commande publique
Animation de réunions, rédaction de rapports et de comptes rendus
Maîtrise des outils bureautiques et logiciels métiers
Application rigoureuse des procédures internes

Savoir-être :
Sens des priorités et esprit d'analyse
Aisance relationnelle, esprit collaboratif et aptitude au reporting

Pourquoi nous rejoindre ?
Des projets structurants et à forte utilité sociale
Un environnement technique stimulant et collaboratif
Une mission à responsabilité, au coeur du développement patrimonial