Chargé d'Opérations Économiques et Foncières H/F

Ploermel Communaute

Rejoignez le pôle des stratégies territoriales et de l'ingénierie technique et intégrez une équipe dynamique de 8 services et 80 agents. Placé(e) sous l'autorité de la responsable du service de la stratégie foncière, vous accompagnerez les élus dans l'élaboration et la mise en oeuvre des stratégies foncières et immobilières, en étroite collaboration avec les directions opérationnelles de la collectivité. Vos missions s'articuleront autour d'une gestion proactive du foncier et de l'immobilier économique, ainsi que sur l'aménagement et la requalification des parcs d'activité.

Vos missions consisteront à :
Optimiser et mettre en oeuvre la stratégie foncière et immobilière économique
- Actualiser le référentiel foncier et analyser les opportunités
- Élaborer des modèles financiers adaptés aux besoins fonciers et immobiliers
- Prospecter auprès des propriétaires, entreprises
- Conduire des réflexions sur la requalification des parcs d'activités
- Mettre en oeuvre des outils de pilotage de la gestion foncière

Accompagner les porteurs de projets économiques, en lien avec le service économique
- Accueillir et conseiller les entreprises dans leurs projets
- Lever les freins réglementaires et faciliter les démarches administratives

Piloter les transactions foncières et immobilières
- Sécuriser les intérêts de la collectivité dans les négociations
- Relire les actes (compromis, notariés, conventions) et rédiger les délibérations
- Coordonner les ventes avec les acteurs concernés

Développer et gérer le patrimoine immobilier économique
- Compléter l'état des lieux et finaliser la stratégie immobilière en cohérence avec le schéma directeur immobilier et les services économiques.

Aménager les parcs d'activités économiques
- Définir les cahiers des charges, réaliser les études de faisabilité.
- Suivre les procédures réglementaires et les demandes d'urbanisme.
- Monter les budgets et dossiers de subventions.
- Assurer la coordination des études et l'animation auprès des élus.

Animer et développer une démarche de qualité urbaine et architecturale au sein des parcs d'activités.
- Elaborer des chartes, guides et référentiels de qualité urbaine et architecturale.
- Contribuer à améliorer l'attractivité, la cohérence et la durabilité des espaces aménagés.

Ponctuellement, en renfort des services techniques et de conduite d'opération, le pilotage de projets structurants de la Communauté
- Études de programmation et faisabilité (coûts, délais, contraintes).
- Gestion administrative, financière et juridique des opérations.
- Coordination des travaux et respect des objectifs qualité/délais

Pour ce poste, nous recherchons un(e) candidat(e) alliant esprit d'équipe, capacité à coordonner des projets transversaux et à accompagner les porteurs de projets, ainsi qu'une organisation rigoureuse et un respect strict des délais et des procédures administratives.

Votre profil :
- Diplômé(e) d'une formation supérieure en aménagement, urbanisme et/ou ingénierie technique, vous justifiez d'une expérience solide sur des missions de portage et conduite de projets.
- Vos compétences couvrent l'aménagement et la commercialisation des parcs d'activités, ainsi que l'économie de la construction.
- Vous maîtrisez les outils métiers de DAO (autocad, archicad...), de cartographie (SIG) et le pack Office 365.

Vos conditions d'emploi et de rémunération seront les suivantes :
- Temps complet de 39h00 heures hebdomadaires (du lundi au vendredi) avec RTT
- Rémunération selon les conditions statutaires + régime indemnitaire (IFSE mensuelle)
- Bouquet social d'une valeur de 72€/mois

Titulaire ou contractuel
39h00- RTT Grade d'attaché, ingénieur Résidence administrative : Ploërmel

Adresser votre CV et lettre de motivations au plus tard le 27 février 2026 à :
Monsieur le Président - place de la mairie - 56800 Ploërmel - Ou par mail à ****@****.**
Entretiens prévus semaine 10