Gardien d'Immeubles - 78 H/F OpenSourcing

Le gardien est le lien privilégié entre la société et ses locataires. Il les
accueille à leur arrivée, les renseigne et s'assure au quotidien de leur confort
dans la résidence : propreté, sécurité, tranquillité, entretien courant. Il
enregistre et suit les réclamations techniques. Il veille également à maintenir
de bonnes relations entre les résidents. Assurer l'entretien de l'immeuble et de
ses abords (propreté, petites réparations) - Réaliser les tâches de nettoyage
dans les parties communes, les abords immédiats et les locaux annexes -
Collecter et évacuer les déchets ménagers et les encombrants - Effectuer des
menus travaux d'entretien courant et de maintenance dans les parties communes et
les espaces extérieurs Veiller à la tranquillité et la sécurité des résidents
(surveillance du patrimoine, respect du règlement intérieur) - Effectuer des
visites périodiques du patrimoine pour déceler les dysfonctionnements et
prévenir les occupations illégales, vérifier la présence et/ou le bon
fonctionnement des dispositifs de sécurité (système de désenfumage, détecteurs
de fumée en parties communes, extincteurs, etc.) - Assurer une surveillance des
installations techniques (chaufferie, ascenseurs, VMC), alerter en cas
d'anomalies ou de dégradations, s'assurer de la réalisation des travaux le cas
échéant - Assurer la tenue du classeur sécurité - Veiller au respect et à
l'application du règlement intérieur - Assurer la première médiation en cas de
conflit de voisinage Assurer le suivi des travaux et/ou la gestion des
réclamations techniques - Vérifier le bien-fondé de la réclamation,
l'enregistrer, suivre la suite donnée - Commander, surveiller, réceptionner les
menus travaux (logement, parties communes) Faire le lien entre les résidents et
la société - Accueillir, renseigner les locataires et les candidats, par exemple
en fournissant des informations ayant trait au contrat de location, au règlement
intérieur, aux actualités de la résidence, à la vie du quartier, - Accueillir
les nouveaux arrivants et veiller au bon déroulement des départs, réaliser les
états des lieux entrant et sortant, les visites conseils - Participer au
recouvrement des loyers (distribution des avis d'échéance, encaissement des
loyers, première relance en cas de retard de paiement) - Réaliser et suivre la
mise en location des emplacements de stationnement - Être associé à des actions
d'animation de la résidence le cas échéant