Gestionnaire Locatif et Technique H/F

Acteur Sud Immobilier

1. Gestion technique des biens en location et relation avec les locataires

Suivi et organisation des travaux d'entretien courant et de rénovation
Commande et comparaison de devis (artisans, entreprises)
Planification des interventions
Vérification de la bonne exécution des travaux
Suivi des sinistres (dégâts des eaux, incendies, etc.)
Coordination avec les assurances et les experts
Saisie sur logiciel de gestion

2. Relation avec les propriétaires bailleurs

Comptes-rendus réguliers sur l'état du bien et les travaux réalisés
Présentation des devis et validation préalable
Conseil sur l'optimisation de la valorisation du bien
Explication des obligations légales (diagnostics, normes, etc.)

3. Gestion locative courante

Rédaction des baux et des avenants
Rédaction des mandats de gestion
Réalisation des états des lieux (entrée et sortie)
Suivi des congés locataires
Analyse des dossiers locataires
Gestion des courriers et mails (réclamations, relances)

4. Suivi administratif et réglementaire

Suivi des diagnostics obligatoires (DPE, électricité, gaz, plomb.)
Mise en conformité réglementaire des logements (notamment décence)
Archivage et gestion documentaire

5. Communication et coordination interne

Travail en binôme avec les négociateurs ou chargés de clientèle
Transmission d'informations claires au service comptable ou contentieux
Participation aux réunions d'équipe
Déplacements sur Montpellier et ses environs, utilisation de son véhicule (Indemnités Kilométriques)