Charge d'Operations Travaux Neufs H/F

Finistere Habitat

Dans le cadre d'un surcroit d'activité, nous recrutons un.e Chargé(e) d'Opérations Travaux Neufs (H/F) en CDD longue durée à temps plein, à Quimper.

Au sein de la Direction Développement et Patrimoine, le/la Chargé(e) d'Opérations Travaux Neufs pilote des opérations de constructions neuves, depuis l'obtention du permis de construire jusqu'à la fin de la garantie de parfait achèvement. Il/elle intervient dans des montages variés (corps d'état séparés, VEFA, conception-réalisation) et garantit la qualité technique, financière et réglementaire des projets, dans une logique de satisfaction des locataires et acquéreurs.

Vos missions principales seront :

Assurez le pilotage complet d'un portefeuille d'opérations de construction neuves :

* Conduire simultanément plusieurs opérations en cohérence avec les objectifs de la Direction ;
* Planifier les étapes clés, jalons et circuits décisionnels ; animer les réunions et rédiger les comptes rendus ;
* Contrôler la bonne exécution des travaux en lien avec la maîtrise d'oeuvre ou le promoteur, du démarrage des travaux jusqu'à la fin de la garantie de parfait achèvement ;
* Représenter le maître d'ouvrage sur les plans technique, administratif et financier à toutes les phases du projet, y compris lors des réceptions et durant la GPA ;
* Coordonner l'ensemble des interlocuteurs internes et externes (architectes, maîtres d'oeuvre, entreprises, bureaux de contrôle, collectivités, services publics, prestataires, locataires) ;
* Assurer le suivi administratif, financier et budgétaire des opérations ;
* Produire et sécuriser l'ensemble des actes nécessaires à l'avancement des opérations (décisions, délibérations, documents contractuels) ;
* Assurer le suivi des garanties légales (GPA, biennale, décennale) jusqu'à la clôture technique, financière et administrative des opérations.

Relations hiérarchiques et fonctionnelles
Hiérarchiques : Responsable du Service Travaux Neufs, Directeur Développement et Patrimoine
Fonctionnelles internes : Chargé(e)s d'opérations, assistant(e)s chargé(e)s d'opérations, services transverses
Fonctionnelles externes : Architectes, maîtres d'oeuvre, entreprises, bureaux de contrôle, élus, services publics, prestataires, locataires

Connaissances techniques :
* Aménagement et urbanisme
* Bâti et règles de construction
* Code de la commande publique
* Gestion budgétaire et financière des opérations
* Garanties légales liées au logement (GPA, biennale, décennale)

Compétences professionnelles :
* Capacité à porter un diagnostic technique et à proposer des adaptations de projets
* Aptitude à argumenter techniquement pour l'aide à la décision
* Maîtrise des marchés publics de travaux et de services (aspects réglementaires, techniques et financiers)
* Bonne connaissance du fonctionnement des Offices Publics de l'Habitat et de la commande publique
* Animation de réunions, rédaction de rapports et de comptes rendus
* Maîtrise des outils bureautiques et logiciels métiers
* Application rigoureuse des procédures internes

Savoir-être :
* Organisation, autonomie, rigueur et réactivité
* Sens des priorités et esprit d'analyse
* Aisance relationnelle, esprit collaboratif et aptitude au reporting

De formation Bac +2 à Bac +5 (Génie civil, Bâtiment, Économie de la construction, Gestion technique de l'immobilier, GCU ou équivalent), expérience minimum de 5 ans dans le domaine de la construction.

A noter, des déplacements sont à prévoir (Permis et véhicule exigés).