Chargé d'Opérations H/F HLM

Vos missions :
Pilotage de projets immobiliers
- Analyser les besoins, conduire les études de faisabilité et les diagnostics préalables, et réaliser les visites de site nécessaires au montage des opérations.
- Définir le programme de travaux en collaboration avec les services internes.
- Piloter les opérations avec les équipes de maîtrise d'oeuvre et les intervenants (bureau de contrôle, SPS, géotechniciens...), et proposer les validations de phases (DIAG, APS, APD, PRO, DCE).
- Suivre techniquement, administrativement et financièrement les opérations tout en garantissant le respect des contrats, des plannings, des rendus et des obligations réglementaires jusqu'à la livraison.
- Organiser les consultations, rédiger ou valider les pièces techniques des dossiers de consultation, analyser les offres et participer aux négociations dans le cadre du Code de la Commande publique, en lien avec la responsable des Marchés.
- Coordonner les intervenants du projet, animer les réunions et représenter la maîtrise d'ouvrage auprès des instances et partenaires (CCL, DDT, architecte conseil, collectivités...).
- Organiser la concertation avec les locataires pour les projets de réhabilitation, en coordination avec les équipes internes (médiation, maintenance...).
- Participer aux réunions de chantier, analyser les devis, réaliser les réceptions et levées de réserves, et suivre la clôture des marchés.
- Garantir la maîtrise des coûts, des délais et de la qualité sur toute la durée des opérations.

Suivi administratif et financier
- Préparer le budget de chaque opération et suivre l'échéancier des dépenses.
- Établir les équilibres financiers et en assurer le suivi jusqu'à la clôture.
- Réaliser les demandes d'agrément et les dossiers de clôture auprès de la DDT.
- Piloter les demandes de financements, subventions, certifications, ainsi que les dossiers CEE et TFPB.
- Assurer un reporting régulier auprès de la responsable de Pôle.

Conformité et réglementation
- Veiller au respect des normes techniques, réglementaires et environnementales applicables.
- Intégrer les exigences d'accessibilité et les besoins spécifiques des futurs occupants.

Communication et suivi post-livraison
- Assurer une communication efficace entre les différents acteurs internes et externes (patrimoine, gestion locative, BIM, médiation...).
- Piloter la livraison administrative et technique, et coordonner les visites préalables avec les équipes internes.
- Gérer la relation locataire avec l'appui de l'assistante, suivre les réserves et réclamations jusqu'à la fin de la GPA.
- Animer les réunions en pied d'immeuble après la livraison.
- Apporter un appui technique sur les dossiers liés aux sinistres dommages-ouvrages des opérations du service.