Directeur d'Agence Foncière Opérationnelle H/F

EPFIF (Etablissement Public Foncier d'Île-de-France)

Vous avez une passion pour la stratégie foncière et le développement local ?

Vous souhaitez piloter des projets majeurs au service des territoires franciliens ?

Rejoignez l'EPFIF en tant que Directeur(trice) d'Agence Foncière Opérationnelle et devenez un(e) acteur(trice) clé de la transformation urbaine !

Vos missions

En véritable chef(fe) d'orchestre, soutenu(e) par deux Directrices adjointes, vous assurez la direction globale de l'Agence composée d'une vingtaine de cadres spécialisés en urbanisme opérationnel et garantissez la cohérence entre vision stratégique et action opérationnelle. Vous pilotez l'ensemble du cycle des interventions foncières confiées par les collectivités, depuis la signature des conventions jusqu'à leur clôture, en sécurisant les dimensions financières, juridiques, techniques et partenariales.

Stratégie & pilotage

- Définir la stratégie d'intervention, fixer les objectifs, établir les prévisions d'activité et superviser leur exécution
- Identifier les opportunités foncières au regard des dynamiques urbaines, sociales et économiques des territoires
- Participer aux négociations avec les collectivités partenaires, veiller aux équilibres financiers et à la pérennité des conventions
- Suivre les indicateurs économiques et d'activité et rendre compte des résultats à la Direction Générale

Conduite des opérations foncières

- Superviser acquisitions, cessions, études de faisabilité, sécurisation juridique et financière des opérations
- Garantir la qualité des dossiers présentés au Comité Opérationnel et assurer le respect des engagements à la sortie des opérations

Représentation & coopération institutionnelle

- Développer et animer les relations avec les élus, collectivités, bailleurs, promoteurs et partenaires publics
- Porter les positions institutionnelles de l'EPFIF auprès des acteurs territoriaux

Management & développement humain

- Manager une équipe projets principalement cadres
- Structurer l'organisation, relayer les décisions stratégiques, animer la dynamique collective et accompagner les parcours.
- Recruter, identifier les besoins de formation, développer les compétences, définir et évaluer les objectifs annuels
- Favoriser la transversalité et fluidifier les interactions avec les autres Directions

Vous êtes notre futur(e) Directeur d'Agence Opérations Foncières si vous avez :

- Bac +5 en urbanisme, aménagement, ingénierie, géographie ou filière associée
- Minimum 15 ans d'expérience en conduite de projets fonciers, développement territorial et encadrement
- Expertise confirmée en urbanisme, procédures foncières, marchés publics, dynamiques territoriales, SIG
- Leadership affirmé, capacité à fédérer, accompagner, structurer et conduire le changement
- Sens de l'intérêt public, déontologie, esprit d'analyse et de synthèse, anticipation et persuasion
- Aisance relationnelle, sens de la négociation et de la décision

Créé en 2006, L'EPF Ile-de-France est un Etablissement public de l'État, né de la fusion des EPF départementaux franciliens. Opérateur public foncier des collectivités franciliennes, il contribue au développement de l'offre de logements (y compris des logements locatifs sociaux) et au soutien du développement économique, par la production de foncier constructible.

L'intervention de l'EPF Ile-de-France se découpe en quatre étapes successives, qui consistent à signer une convention d'intervention foncière, mener les acquisitions, assurer le portage et dans le même temps d'engager les études préalables, requalifier le site (opérations de dépollution et démolition) et céder les emprises foncières à l'opérateur désigné pour permettre le lancement du projet.

L'EPF Ile-de-France a pour objectifs de débloquer du foncier constructible, accompagner les Maires bâtisseurs, favoriser la production de logements et réguler les prix du foncier.

Depuis le vote de la loi Accès au Logement et Urbanisme Rénové (ALUR), avec la création d'Opérations de Requalification des Copropriétés Dégradées (ORCOD) et en ouvrant la possibilité pour les cas les plus complexes de déclarer d'Intérêt National certaines de ces opérations (ORCOD-IN), l'EPFIF se voit confier de nouvelles missions dans le domaine de la requalification des copropriétés dégradées.

Les ORCOD s'inscrivent dans le cadre d'un projet urbain et social visant à lutter contre l'indignité et la dégradation d'immeubles en copropriété. Ce nouveau cadre d'intervention doit permettre de mieux coordonner l'intervention publique sur les différents facteurs de dégradation des copropriétés, de la réhabilitation du bâti, au portage immobilier, en passant par des actions d'aménagement ou de lutte contre l'habitat indigne.