Responsable de Projets en Aménagement - Construction H/F In Quarto

Le Responsable de Projets interviendra au sein de l'équipe opérationnelle pour assurer le montage et le suivi de projets d'aménagement et/ou de construction neuve ou de réhabilitation (logements, immobilier tertiaire, immobilier d'entreprise, équipements publics, etc.), ainsi que la prospection et la sécurisation foncière nécessaires au développement de nouvelles opérations.

Montage et suivi d'opérations

- Assurer le montage d'une ou plusieurs opérations d'aménagement et/ou de construction.
- Piloter et réaliser les études de faisabilité et pré-opérationnelles (études d'urbanisme et de marché, montage administratif et financier, études techniques...).
- Réaliser des études de programmation.
- Suivre et sécuriser le foncier en identifiant les opportunités, en menant les négociations avec les propriétaires et en coordonnant les démarches d'acquisition jusqu'à la signature.
- Contribuer à la définition et à la mise en oeuvre de la stratégie de prospection foncière sur les territoires d'intervention.
- Définir les cahiers des charges et les budgets opérationnels.
- Organiser les procédures de consultation selon les règles en vigueur (Code des Marchés Publics).

Conduite de projet

- Assurer le suivi technique, administratif, juridique et financier des opérations (conception et réalisation).
- Organiser et animer les réunions de lancement, de suivi et de chantier.
- Élaborer et suivre les calendriers d'exécution.
- Assurer les relations avec les élus, services de la collectivité et partenaires institutionnels.
- Préparer les délibérations et décisions des instances concernées.
- Piloter les intervenants (architectes, bureaux d'études, entreprises) et garantir le respect des engagements (objectifs, qualité, délais).
- Suivre les procédures réglementaires (autorisations d'urbanisme, marchés, contrats).
- Monter et suivre les dossiers administratifs (subventions, autorisations environnementales, PA/PC/ZAC, etc.).
- Assurer la gestion financière des opérations (fiscalité, budget).
- Suivre la commercialisation des projets.

Clôture et bilan

- Garantir la bonne fin des opérations sur les plans juridique, technique, financier et foncier (CRAC, rétrocession, remise des ouvrages...).
- Gérer les contentieux éventuels.