Chargé de Gestion du Patrimoine H/F

Habitat et Humanisme Cote d Or

Vous avez envie de vous sentir utile au sein d'une association d'insertion par le logement ?
Votre sens du relationnel et votre curiosité sont reconnus dans vos dernières expériences ?
Vous êtes peut-être notre futur(e) Chargé(e) de gestion de patrimoine ! Crée en 1995, Habitat et Humanisme Côte d'Or forte de 50 bénévoles et 4 salariés, loge à ce jour 112 familles, et dispose d'un parc locatif de 120 logements essentiellement sur Dijon Métropole dont une maison intergénérationnelle de 24 logements et des projets immobiliers en cours avec une réelle perspective de développement. Nous recherchons un(e) chargé (e) de gestion de patrimoine, basé à Dijon, pour assurer une gestion de proximité en adéquation avec l'insertion du public logé et les intérêts des propriétaires. Sous l'autorité de la directrice ou du Président, il (elle) est membre d'une équipe composée de professionnels et de bénévoles mettant à contribution leurs expertises complémentaires pour assurer la gestion de patrimoine et accompagner chaque locataire.

MISSIONS PRINCIPALES

Assurer la gestion du patrimoine immobilier
o Garantir la sécurité des bâtiments et des logements,
o Coordonner et suivre les activités d'entretien et de maintenance des logements avec les prestataires internes (bénévoles travaux) et externes (artisans/entreprises) sur le terrain en veillant à la qualité de l'exécution et au respect des délais d'intervention,
o Assurer le reporting des données techniques dans les outils informatiques afférents,
o Echanger et assurer le suivi pour tout sujet concernant les communs et la vie de l'immeuble avec les différents syndics de copropriété,
o Réaliser des visites techniques périodiques des logements et suivre les sinistres le cas échéant en lien avec les propriétaires, les locataires et les syndics de copropriété,
o Assurer, prévenir et détecter les dysfonctionnements et/ou dégradations par une veille technique des logements et de la règlementation,
o Connaître les logements du parc,
o Participer à la détermination des programmes des travaux visant à la conservation et à l'amélioration du patrimoine, ainsi qu'à la sécurité des biens et des personnes.
o Suivre les convocations et les procès-verbaux des assemblées générales de copropriétés et en faire un reporting.

Assurer la gestion technique locative
o Réaliser les états des lieux d'entrée et de sortie ainsi que les visites conseils techniques.
o Analyser et traiter les réclamations techniques des locataires,
o Gérer un budget et un planning pour remplir les objectifs à la fois économique, technique et de satisfaction des locataires en coordination avec ISBA, la Foncière HH et les propriétaires privés.

Développer l'offre de logements sur le territoire au regard des besoins des locataires
o Prospecter via les agences immobilières, les réseaux professionnels en lien avec l'équipe de direction et les référents bénévoles du pôle immobilier,
o Traiter les propositions de logement émanant de la Fédération Habitat et Humanisme, de contacts informels,
o Communiquer et échanger avec les propriétaires bailleurs publics et privés, visiter les logements et transmettre un avis technique après analyse.