Responsable Patrimoine H/F

Moselis Oph Moselle

Rejoignez Moselis et devenez : RESPONSABLE PATRIMOINE

VOS MISSIONS :

En tant que Responsable patrimoine, vous êtes rattaché au Directeur du Développement et du Patrimoine et managez une équipe pluridisciplinaire composée de 9 personnes, sur site et à distance.

Vous pilotez l'ensemble des actions relatives à la gestion, l'entretien et la valorisation du patrimoine immobilier. Vous définissez et mettez en oeuvre le plan stratégique patrimoniale de l'Office. Vous pilotez également la mise à jour des données patrimoniales à travers la refonte de la base patrimoniale.

Dans ce cadre, vos principales missions serons :

Concevoir la stratégique du patrimoine

- Concevoir, mettre à jour et suivre le Plan Stratégique de Patrimoine (PSP).
- Proposer les orientations pluriannuelles de maintenance, d'investissement et de rénovation.
- Produire les analyses techniques, économiques et énergétiques nécessaires à la prise de décision
- Assurer une veille technique, réglementaire et normative.
- Assurer le bon avancement de la refonte de la base patrimoniale (mise en place des outils de collecte, accompagnement du déploiement d'un nouveau métier associé)
- Superviser le déploiement de la campagne de diagnostic techniques et de diagnostiques de performance énergétique et leur centralisation dans la GED dédiée (gestion électronique des données)

Manager une équipe pluridisciplinaire

- Encadrer et animer l'équipe patrimoine (chargés de travaux, assistantes, chef de projets, gestionnaires de données).
- Structurer les processus internes et garantir la qualité des prestations.
- Fixer les objectifs, suivre l'activité, accompagner les montées en compétences.

Conduire des opérations techniques

- Superviser les diagnostics techniques (amiante, énergétique, structure, etc.).
- Piloter les marchés accord cadre à bon de commande de maîtrise d'oeuvre, travaux, et prestations intellectuelles.
- Assurer le suivi des chantiers : coûts, délais, qualité, sécurité.
- Piloter et centraliser certains dossiers de subventions (exemple : certificats d'économie d'énergie...).
- Gérer la prise en charge des sinistres

Garantir la politique de maintenance et le respect de nos obligations réglementaires

- Garantir la conformité technique du parc (sécurité incendie, ascenseurs, robinetterie, amiante, etc.) en lien avec le service Exploitation
- Élaborer et actualiser le plan de maintenance du patrimoine.
- Suivre les contrats d'entretien et assurer leur optimisation.
- Définir les priorités d'intervention sur le bâti et les équipements.

Dans le cadre de vos fonctions vous serez amené à :

- Travailler en synergie avec les agences, la direction financière, la direction qualité et la direction clientèle.
- Assurer la représentation de l'Office auprès des collectivités, partenaires institutionnels et prestataires.
- Informer et accompagner les locataires dans le cadre des opérations.

VOTRE PROFIL :

Vous êtes titulaire d'un diplôme de type Bac 3/5 en en bâtiment, génie civil, énergie ou équivalent. Vous disposez d'une expérience dans un poste similaire (5 ans minimum), idéalement au sein d'un bailleur social, OPH, SEM ou d'une collectivité.

Vous maitrisez les outils informatiques et avez idéalement une connaissance des outils métier (PIH, SIG, logiciel de gestion immobilière).

En outre, les compétences requises pour occuper cette fonction sont les suivantes :

Compétences techniques

- Solides connaissances en bâtiment et construction (TCE).
- Maîtrise de la gestion patrimoniale des logements sociaux.
- Pratique du montage d'opérations, marchés publics et réglementation de la commande publique.
- Maîtrise des obligations réglementaires : sécurité, accessibilité, performance énergétique.
- Capacités d'analyse financière et de pilotage budgétaire.

Compétences managériales

- Capacité à mobiliser une équipe et conduire le changement.
- Sens de la planification, méthode et rigueur.
- Capacité à piloter plusieurs projets simultanément.

Qualités personnelles

- Sens du service public et de l'intérêt général.
- Pédagogie, diplomatie et capacité à travailler en transversalité.
- Autonomie, initiative, réactivité.
- Excellent relationnel et aptitude à la négociation.

Acteur majeur de l'immobilier social sur son département, Moselis construit, gère et entretient un patrimoine varié comprenant plus de 15 500 logements locatifs sociaux implantés sur environ 150 communes de la Moselle. Au quotidien, 240 collaborateurs oeuvrent dans leur domaine respectif pour offrir un habitat de qualité aux Mosellans.

Envie de donner du sens à votre travail ? De travailler dans une organisation qui un impact sur le territoire et dans le quotidien de sa population ? Vous aimez le contact humain ?