Gestionnaire Locatif Technique H/F Kaptiv

Le cabinet de recrutement KAPTIV recherche pour son client, acteur majeur de l'immobilier à La Réunion, un.e Gestionnaire locatif.ve technique pour renforcer son équipe (création de poste).

Poste à pourvoir sur Saint-Denis en CDI à compter de janvier/février 2026
Déplacements sur toute l'île
Rémunération : 2500EUR bruts mensuels + 13ème mois + tickets restaurants + véhicule de service

Rattaché.e au Directeur Transaction immobilière et Gestion locative, vous prenez en charge la gestion technique complète d'un parc locatif résidentiel et professionnel de 500 lots. Vous serez la clé de voûte entre les propriétaires, les locataires, et les prestataires.

Vos missions :

Gestion technique et Coordination des travaux :

Diagnostic et Expertise : Réceptionner les demandes d'intervention technique et effectuer des diagnostics précis sur site.

Coordination et suivi des prestataires : Solliciter, négocier et valider les devis des entreprises. Suivre l'exécution des travaux, les remises en état des logements vacants et les levées de réserves lors des livraisons de logements neufs. Mettre à jour le carnet d'adresses des prestataires et évaluer leur performance.

Relation client : Informer régulièrement les propriétaires/locataires de l'état d'avancement des dossiers techniques et des travaux.

Comptabilité technique : Valider les factures des prestataires et assurer le suivi budgétaire des dépenses techniques en lien avec la comptabilité gérance.

Réalisation des petites interventions :

Pour garantir une réactivité maximale et optimiser les coûts, vous assurez vous-même les travaux ne nécessitant pas l'intervention d'une entreprise : réparations mineures (changement de joint, serrure, petite fuite, etc), remise en état légère entre deux locations, vérifications/contrôle des systèmes de climatisation et autres équipements de base.