Gestionnaire d'Immeubles Qualifié H/F Randstad

Nous recherchons pour le compte de notre client un(e) Gestionnaire d'immeubles hautement qualifié (F/H), Situé à Aix-en-Provence cette entreprise social exerce sa mission d'intérêt général depuis plus de 60 ans et gère plus de 8000 logement répartis sur 3 départements ( 13,84 & 04 ). Ce bailleur social, deuxième acteur HLM privé en France.

Vos tâches seront :
Assurer le management du personnel de son secteur géographique (2 à 4 employés d'immeubles)

Gestion locative
¿ Accueillir et orienter les visiteurs, locataires
¿ Assurer une permanence quotidienne depuis le bureau principal au profit des locataires, prestataires et partenaires
¿ Assurer la promotion des résidences pour éviter la vacance locative.
¿ Faire visiter les logements vacants avant relocation et être le garant de la propreté et de la sécurité du logement loué
¿ Réaliser les états des lieux entrant & sortant
¿ Saisir et suivre le traitement des réclamations des locataires sur logiciel métier (tablette)
¿ Afficher les notes et informations diverses dans les halls d'entrée, distribuer dans boîtes aux lettres les avis d'échéances, et autres courriers du bailleur
¿ Veiller au respect du règlement intérieur des immeubles, intervenir sur les troubles de voisinage simples en collaboration avec les services du siège
¿ Informer sa hiérarchie et assurer un rôle de relai de proximité auprès des directions transversales et des acteurs et partenaires locaux.

Surveillance du patrimoine
¿ Contrôler le fonctionnement des équipements extérieurs et intérieurs des bâtiments et logements individuels, des abords, des parties communes, et signaler les dysfonctionnements et/ou anomalies [sécurité des immeubles
¿ Pré-diagnostiquer les pannes [chaudières, plomberie,...], vérifier les travaux à réaliser et commander les interventions auprès des prestataires sous contrats
¿ Suivre les travaux des entreprises intervenantes sur le patrimoine, les
accompagner si nécessaire sur les lieux d'intervention
¿ Contrôler la conformité des travaux à la commande avant de la clôturer (report sur tablette)
¿ Constater et assister les régisseurs et/ou techniciens sur les différents inistres [dégâts des eaux, infiltrations], et participer aux opérations d'expertises

Entretenir les espaces verts : tonte des pelouses, taille des haies, ramassage des végétaux, arrosage,
+ entretien des mécanismes d'arrosage

37 heures/semaine, statut agent de Maîtrise, Prime de 13ème mois, prime de vacances, tickets restaurant