Urbaniste Foncier Opérationnel H/F

EPFIF (Etablissement Public Foncier d'Île-de-France)

Vous êtes passionné(e) par les projets urbains et la valorisation du territoire ?
Vous avez envie de mettre vos compétences au service de l'intérêt général tout en évoluant dans un environnement stimulant et collaboratif ?
Alors ce poste est fait pour vous !

Votre mission

En véritable chef(fe) d'orchestre, vous pilotez plusieurs conventions d'intervention foncière et stratégiques.
De l'étude de faisabilité jusqu'à la cession des biens, vous coordonnez l'ensemble des opérations, mobilisez les expertises internes et externes, et garantissez la cohérence économique et opérationnelle des projets.

Vos principales responsabilités :

- Conduire les études préalables (diagnostics fonciers, urbains, techniques, financiers)
- Proposer des stratégies foncières adaptées et piloter les opérations d'acquisition, de portage et de cession
- Négocier avec les acteurs locaux et partenaires institutionnels
- Assurer le suivi physique et financier des opérations et réaliser le reporting interne
- Représenter l'EPF Île-de-France auprès des collectivités et partenaires
- Contribuer au développement de l'activité sur votre périmètre, en détectant les nouvelles opportunités foncières

Vous êtes diplômé(e) d'un Bac +5 (urbanisme, aménagement du territoire, école d'ingénieur ou IEP avec spécialisation urbanisme). Débutant(e) accepté(e).

Vous maîtrisez :

- L'urbanisme réglementaire et opérationnel
- Les procédures foncières (acquisitions, préemption, expropriation)
- La réglementation des marchés publics
- Les outils SIG et informatiques

Vos qualités personnelles font la différence :
Sens de l'intérêt public, rigueur, esprit d'analyse et de synthèse
Excellente aisance relationnelle et talent de négociateur
Goût du travail en équipe et sens de l'anticipation

Créé en 2006, L'EPF Ile-de-France est un Etablissement public de l'État, né de la fusion des EPF départementaux franciliens. Opérateur public foncier des collectivités franciliennes, il contribue au développement de l'offre de logements (y compris des logements locatifs sociaux) et au soutien du développement économique, par la production de foncier constructible.

L'intervention de l'EPF Ile-de-France se découpe en quatre étapes successives, qui consistent à signer une convention d'intervention foncière, mener les acquisitions, assurer le portage et dans le même temps d'engager les études préalables, requalifier le site (opérations de dépollution et démolition) et céder les emprises foncières à l'opérateur désigné pour permettre le lancement du projet.

L'EPF Ile-de-France a pour objectifs de débloquer du foncier constructible, accompagner les Maires bâtisseurs, favoriser la production de logements et réguler les prix du foncier.

Depuis le vote de la loi Accès au Logement et Urbanisme Rénové (ALUR), avec la création d'Opérations de Requalification des Copropriétés Dégradées (ORCOD) et en ouvrant la possibilité pour les cas les plus complexes de déclarer d'Intérêt National certaines de ces opérations (ORCOD-IN), l'EPFIF se voit confier de nouvelles missions dans le domaine de la requalification des copropriétés dégradées.

Les ORCOD s'inscrivent dans le cadre d'un projet urbain et social visant à lutter contre l'indignité et la dégradation d'immeubles en copropriété. Ce nouveau cadre d'intervention doit permettre de mieux coordonner l'intervention publique sur les différents facteurs de dégradation des copropriétés, de la réhabilitation du bâti, au portage immobilier, en passant par des actions d'aménagement ou de lutte contre l'habitat indigne.