Chargé de Renouvellement Urbain et Développement H/F

Neotoa

Animé(e) par l'immobilier, désireux(se) de participer à des projets d'envergure, à forte utilité sociale ?
Ce poste est fait pour vous.

En tant que Chargé(e) de Projet Renouvellement Urbain et Développement, vous jouez un rôle clé dans le suivi du montage technique, juridique et financier d'opérations de renouvellement urbain.
Vous êtes garant(e) du respect des engagements pris auprès des donneurs d'ordre, en adéquation avec la stratégie de l'entreprise.
Vous intervenez de la phase de prospection/opportunité ou de sollicitation jusqu'au stade faisabilité et, ponctuellement, jusqu'au dépôt de l'autorisation d'urbanisme.

Plus en détail, vos missions sont les suivantes :

1- Études et conception :

- Réaliser les études urbaines, techniques, financières et juridiques nécessaires à la conception des projets de renouvellement urbain.
- Conduire les études d'opportunité et de faisabilité (techniques, urbaines, économiques) et contribuer à la négociation des conditions d'intervention avec les collectivités, aménageurs et promoteurs.
- Coordonner les études préalables jusqu'au stade de la faisabilité, et ponctuellement jusqu'au dépôt des autorisations d'urbanisme en maîtrise d'ouvrage déléguée (MOD).

2- Montage et suivi de projets :

- Prendre en charge le montage opérationnel et le suivi des projets de renouvellement urbain.
- Participer à la planification, au pilotage et au suivi des différentes opérations, en lien avec les partenaires internes et externes.
- Préparer les dossiers pour les différents comités et instances décisionnelles.
- Analyse financière et montage juridique
- Réaliser les bilans d'aménagement et immobiliers.
- Préparer et instruire les dossiers de financement des projets (de la recherche à l'obtention des aides).
-Accompagner les juristes immobiliers dans l'acquisition ou la cession des droits à construire.

3- Coordination et représentation :

- Assurer la coordination entre les différents acteurs du projet.
- Représenter l'entreprise lors des réunions avec les partenaires, collectivités et opérateurs.

Vous serez également amené de façon plus ponctuelle à prospecter, répondre à des sollicitations directes ou à des consultations promoteurs émanant de donneurs d'ordre publics ou privés. Vous contribuerez à la préparation des dossiers de financement (locatif et accession) et accompagnerez les juristes immobiliers dans les acquisitions en VEFA.

Et si c'était vous ?

Diplômé(e) d'un Bac +5 en urbanisme, aménagement du territoire ou bâtiment, vous justifiez d'une expérience confirmée auprès d'un bailleur social. Vous maîtrisez ainsi les différents produits locatifs sociaux et dispositifs d'accession sociale à la propriété.
Vous disposez d'une solide compétence en études de faisabilité immobilière, que vous réalisez en autonomie.
À l'aise avec les outils numériques et techniques, vous maîtrisez les logiciels LEON (bilan d'opération immobilière), QGIS, AutoCAD, SketchUp et Revit, que vous avez eu l'occasion d'utiliser dans vos précédentes fonctions.
Vous possédez également une bonne connaissance des politiques locales de l'habitat sur les territoires de Rennes Métropole, du Département d'Ille-et-Vilaine (35) et de Dinan Agglomération.

Modalités du poste :

- Type de contrat : CDI - forfait jours (202 jours)
- Statut : Cadre - classe d'emploi 8 selon la Convention Collective Nationale des Organismes Publics et Coopératifs de l'Habitat Social
- Lieu : 41 Boulevard de Verdun à Rennes
- Disponibilité : à pourvoir dès que possible