Chargé Juridique Foncier H/F IRISOLARIS

Votre rôle :

En tant que chargé(e) juridique foncier, vous avez pour mission de garantir la sécurisation des actes fonciers ainsi que le traitement des hypothèques.

Le Chargé juridique Foncier rédige et fait signer les actes fonciers et en assure la production dans le planning opérationnel des SPV (Sociétés de Projets).

Vos missions :

1 - Sécurisation et préparation des actes et des hypothèques

- Alloter les projets aux notaires en fonction des cadences propres à chaque notaire.
- Piloter la rédaction des baux et procurations par les notaires
- Rédiger des baux et procurations en interne dans des cas spécifiques
- Réaliser les demandes d'état hypothécaire auprès du SPF et les analyser
- Réaliser les demandes de levées d'hypothèques auprès des notaires, et suivre l'avancée des levées d'hypothèques
- Appuyer les Notaires dans les démarches des mainlevées d'inscriptions hypothécaires auprès des créanciers
- Demander des avis de valeur aux experts fonciers lorsque les banques le demande

2 - Signature et publication des Baux

- Alloter les projets aux experts fonciers en charge des signatures en fonction des zones géographiques
- En fonction des experts fonciers et des demandes clients, déclencher la procédure de signature des baux et procurations sous format numérique Yousign ou sous format papier
- Piloter les signatures des baux et des procurations par les experts fonciers et garantir les délais de rendu
- Suivre la facturation des experts fonciers
- Préparer la liste des actes à publier pour le rdv notaire, l'envoyer, mettre à disposition dans le DRIVE « actes à passer » l'ensemble des projets « actables » et des documents utiles au notaire (procurations, délégations pouvoirs, tableaux de valeurs, KBIS)
- Etablir les délégations de pouvoirs nécessaires
- Suivre la complétude des dossiers avec nouveaux documents à régulariser auprès des clients et garantir la signature des documents manquants auprès des bailleurs dans les meilleurs délais pour sécuriser l'acte authentique à venir.

3 - Conseils et reporting

- Être un interlocuteur actif pour les autres services sur les questions de droit foncier
- S'assurer de la mise à jour et des améliorations des promesses de baux et des baux
- Assurer le suivi des versionnages des promesses de baux et des baux
- Renseigner en permanence dans Wrike l'intégralité des éléments propres à ses missions afin que celui-ci soit toujours un reflet de l'actuel état des dossiers
- Assurer un reporting quotidien et hebdomadaire via les outils en place : tableau de bord, suivi de planning, mise à jour du serveur, rendus
- Appuyer le service financier dans le cadre des tirages bancaires (Renouvellement d'EH).

Nos atouts :

- Intégration sur-mesure
- RTT
- Prime vacances
- Café à volonté
- Jusqu'à 700 € par an pour financer vos déplacements éco-responsables (covoiturage, véhicule hybrides ou électriques, vélo, trottinette, transports en commun)
- Plan d'épargne entreprise (PERCO)

Notre engagement RSE

Chez Irisolaris Groupe, nous ne décrochons pas seulement le soleil, nous croyons qu'un avenir durable passe par des actions concrètes au quotidien.

Notre démarche RSE s'articule autour de plusieurs engagements :

- Réduire notre empreinte carbone, ainsi que nos émissions de gaz à effet de serre.
- Acheter de manière responsable.
- Proposer une formation continue à nos collaborateurs.
- Mesurer et suivre notre impact sociétal sur le monde agricole.

Grâce à notre programme de mécénat de compétences, nos collaborateurs peuvent mettre leur expertise au service de projets d'intérêt général, contribuant ainsi activement à un avenir plus durable et solidaire. Nous croyons également au partage des savoirs et à l'engagement solidaire.

Notre processus de recrutement, transparent et efficace :

- Echange téléphonique avec la Chargée de Recrutement, pour discuter de votre parcours, de vos envies et du poste.
- 1er entretien sur site ou en visio, avec la Chargée de Recrutement et votre futur·e manager, pour approfondir votre candidature, répondre à vos questions et vous transmettre toutes les informations utiles.
- 2ème entretien avec une mise en situation concrète, Parce que rien ne vaut la pratique, nous vous proposons un exercice ou une étude de cas pour mieux comprendre les missions du poste.
- Retour rapide : Sous 7 à 10 jours, quelle que soit la décision.
- GO : Bienvenue chez Irisolaris Groupe !

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N'hésitez pas à consulter nos autres opportunités et partage cette offre à votre réseau

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Rendez-vous sur notre site : www.irisolaris.com pour avoir plus d'informations

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