Instructeur Ads - Cda la Rochelle H/F

Fonction publique Territoriale

- Titulaire du permis B.
- Etre titulaire d'un Bac +2 en droit.
- Maîtriser les réglementations en urbanisme, fiscalité de l'urbanisme, construction, environnement, patrimoine, droit civil relatives au droit des sols.
- Connaître la terminologie du bâtiment, du génie civil, de la voirie et réseaux divers appliquée à l'A.D.S.
- Connaître les règles et exigences de l'accueil du public, savoir accueillir les publics difficiles, savoir négocier et se positionner en médiateur.
- Connaître les outils informatiques et applications métiers liées au poste (bureautique, DDC, SIG)
- Avoir une capacité d'analyse architecturale, urbaine et paysagère des projets au regard notamment des enjeux de développement durable et de protection patrimoniale.
- Avoir le sens des responsabilités.
- Savoir instruire tous les types de dossiers d'ADS.
- Savoir lire et analyser des plans afin de s'assurer de leur caractère réglementaire.
- Savoir instruire conformément à la réglementation.
- Savoir rédiger de manière précise et pertinente (qualité d'expression) et saisir des données sur un logiciel spécifique selon la charte de saisie.
- Savoir informer les élus et les aider à la décision.
- Savoir communiquer et synthétique.
- Savoir informer et rendre compte à la hiérarchie et alerter en cas de risque juridique, de dossier « sensible », de problématique d'insertion urbaine d'un projet.
- Savoir faciliter la transversalité et l'échange d'informations entre les services, les collègues du service et les partenaires, travailler en équipe.
- Savoir être réactif, gérer les délais d'instruction, planifier le travail, le prioriser et faire preuve de rigueur.
- Savoir, guider, orienter ses partenaires, les pétitionnaires.
- Savoir écouter, reformuler les demandes publiques et conseiller efficacement.
- Savoir mesurer sa place et ajuster son comportement en fonction de la situation ou de l'interlocuteur ; agir et s'exprimer avec discernement.
- Savoir s'adapter au changement réglementaire et organisationnel.
- Savoir faire preuve de patience et de retenue en situation possible de conflit avec les pétitionnaires.
- Savoir partager ses connaissances : être pédagogue, se rendre disponible.
- Etre patient et courtois, être sociable et respectueux des autres (collègues, administrés, représentants des communes...).
- Etre garant du service public et de l'image de la CDA ; savoir se comporter de manière appropriée en respectant les règles de la collectivité et les obligations du fonctionnaire.

PRECISIONS

- Assurer des permanences.
- Déplacements possibles sur le terrain et en mairie.
- Organisation des congés avec les collègues après validation du N+1.
- Délais d'instruction réglementaires à respecter.
Il est rappelé que le non-respect des règles, des délais d'instruction ou des normes applicables peuvent entraîner l'annulation de l'autorisation, la mise en cause financière de la collectivité.