Prospecteur Développeur Foncier - CDI H/F France Loire
- Orléans - 45
- CDI
- Bac +3, Bac +4
- Bac +5
- Immobilier
- Exp. 1 à 7 ans
Les missions du poste
Description du poste
Rejoignez la filiale La Ruche Habitat et devenez acteur d'un urbanisme durable et humain !
Dans le cadre de notre stratégie de développement, vous intégrerez la Direction du Développement du Loiret pour détecter, étudier et concrétiser des projets immobiliers porteurs de sens.
Pour cela, vous assurerez les missions suivantes :
PROSPECTION ET IDENTIFICATION FONCIÈRE
· Rechercher et identifier de manière proactive des opportunités foncières (terrains constructibles, foncier bâti à réhabiliter, sites en division parcellaire)
· Être un véritable acteur du développement du territoire
· Développer, animer et activer un réseau partenarial dense : notaires, élus et collectivités locales, architectes, aménageurs, agents immobiliers, sociétés d'aménagement, entreprises du BTP, confrères
· Assurer une veille active et permanente sur le marché foncier du Loiret, notamment sur la métropole orléanaise
· Constituer, enrichir et tenir à jour des fichiers fonciers et cadastraux de la zone d'intervention
· Effectuer des visites de terrain régulières pour repérer les opportunités
DÉVELOPPEMENT ET MONTAGE D'OPÉRATIONS
· Réaliser des études de faisabilité complètes (techniques, juridiques, urbanistiques, financières) des opportunités identifiées
· Analyser en profondeur les documents d'urbanisme (PLU) et anticiper leurs évolutions
· Évaluer la constructibilité, les contraintes techniques et réglementaires des sites
· Estimer le potentiel de programmes et la rentabilité prévisionnelle des opérations
· Élaborer des pré-programmes immobiliers en cohérence avec les besoins identifiés sur le territoire
· Réaliser le pré-montage opérationnel et assurer le soutien jusqu'à l'obtention du permis de construire
NÉGOCIATION ET ACQUISITION
· Négocier les conditions d'acquisition (prix, modalités, clauses suspensives, calendrier)
· Constituer des dossiers complets de présentation pour validation en comité d'engagement
· Assurer le suivi administratif et juridique des promesses de vente jusqu'à l'acte authentique
· Coordonner les interventions des acteurs externes (géomètres-experts, bureaux d'études, diagnostiqueurs)
Profil recherché
Votre profil?
Titulaire d'un Bac +3 minimum (Technique du bâtiment, école d'ingénieur ou urbanisme)
Expérience de 3 ans dans un poste similaire
Une expérience en analyse technique acquise en formation ou en entreprise est un atout majeur
Qualités personnelles
· Sens du relationnel et aisance dans la négociation
· Autonomie et rigueur dans la gestion des dossiers
· Excellentes capacités d'organisation et de planification
· Esprit d'analyse et de synthèse
· Sens commercial tout en gardant une approche technique solide
· Capacité à travailler en réseau et à développer des partenariats durables
Pourquoi nous rejoindre ?
Travailler sur des projets porteurs de valeurs et d'impact sociétal
Évoluer dans une entreprise pionnière en RSE
Collaborer avec des équipes engagées et bienveillantes
Intégrer une équipe dynamique et engagée
Bénéficier d'une réelle autonomie dans la gestion de vos projets
Participer activement au développement territorial de l'organisme
Les avantages :
Statut Cadre
Salaire fixe + variable
13ème mois
Prime de vacances
Intéressement
Tickets restaurant
Mutuelle avantageuse
RTT
Véhicule de fonction
Vous souhaitez donner du sens à votre carrière et contribuer à des projets innovants et responsables ?
Rejoignez France Loire et construisons ensemble des lieux de vie sains et durables !
L'entreprise
Envie d'intégrer une entreprise où les valeurs humanistes sont au coeur de chaque projet ?
Chez France Loire, nous créons deslieux à vivre sains et durables en mobilisant un écosystème d'acteurs engagés !
Implantés en région Centre-Val de Loire avec 13 500 logements, notre promesse d'une expérience habitant réussie se concrétise par la création de produits et services adaptés aux besoins de chacun et une dynamique de développement ambitieuse avec la construction de plus de 350 logements par an.
Filiale du groupe national Arcade-VYV, nous portons une vision novatrice : concevoir un habitat promoteur de santé et respectueux du vivant.
Notre force : 220 collaborateurs passionnés et une démarche RSE ancrée depuis 2014, qui nous poussent à aller toujours plus loin dans nos engagements sociétaux et environnementaux.
2400 EUR (€) - 2600 EUR (€) / mois
La carte
4 Rue des Roses
45100 Orléans
Pas de salaire renseigné
Publiée le 24/10/2025 - Réf : 53f93bb9-d472-449a-9a62-dea6ffb6d75a
Prospecteur Développeur Foncier - CDI H/F
- Orléans - 45
- CDI
Créez une alerte
Pour être informé rapidement des nouvelles offres, merci de préciser les critères :
Finalisez votre candidature
sur le site du recruteur
Créez votre compte pour postuler
sur le site du recruteur !
sur le site du recruteur
sur le site du recruteur !
Ces offres pourraient aussi
vous intéresser
Recherches similaires
- Emploi Prospecteur
- Emploi Immobilier
- Emploi Montargis
- Emploi Gien
- Emploi Pithiviers
- Emploi Sully-sur-Loire
- Emploi Châteauneuf-sur-Loire
- Emploi Beaugency
- Emploi Olivet
- Emploi Meung-sur-Loire
- Emploi Briare
- Emploi Saran
- Emploi Conseiller immobilier
- Emploi Agent commercial en immobilier
- Emploi Négociateur immobilier
- Emploi Conseiller commercial en immobilier
- Emploi Gestionnaire de copropriété
- Entreprises Immobilier
- Entreprises Prospecteur
- Entreprises Orléans
- Emploi Foncier
- Emploi Collectivités
- Emploi Centre
- Emploi Métropole
- Emploi Vacances
- Emploi CDI Orléans
- Emploi Junior Orléans
- Emploi Collectivités Orléans
- Emploi Aménagement Orléans
{{title}}
{{message}}
{{linkLabel}}