Responsable Maitrise d'Ouvrage Patrimoine H/F

Societe Ozanam S.A Habit Loyer Modere

Sous l'autorité du Directeur du Développement et de la Maîtrise d'Ouvrage, et en lien avec le Service Investissement et foncier, le Service Montage-Conception et Projets Urbains, le le Service Maîtrise d'Ouvrage Neuve, le Responsable Maitrise d'ouvrage Patrimoine est en charge d'organiser et de piloter la réalisation de l'ensemble des opérations de gros travaux sur le patrimoine (Réhabilitation, confortement parasismique, Gros entretiens et travaux d'investissement) .

Sa mission principale est d'assurer la coordination et le management de son équipe tout en veillant à la maitrise des coûts, des délais et de la qualité des logements et ouvrages réhabilités.

Il/elle élabore en étroite collaboration avec son Directeur le plan Pluriannuel de travaux et assure la bonne exécution du Plan Stratégique du Patrimoine (PSP).

Il/Elle doit respecter le budget alloué dans le cadre du PSP pour les interventions sur le patrimoine tout en veillant à la qualité de l'exécution des travaux et à la tenue du planning établi.

Il/Elle assure la coordination des conduites des projets menés par les Chargés d'Opérations Patrimoine dans le respect des règles et des procédures en vigueur.

Il/Elle veille à la qualité de réalisation des opérations dans le respect des engagements pris, et des budgets alloués.

Il/Elle pilote les études nécessaires au montage et à la réalisation des opérations en collaboration avec les autres services de la DDMO et la DSCP

Il/elle assure un reporting mensuel au Directeur du Développement et de la Maîtrise d'Ouvrage sur le plan technique, financier, administratif et juridique, de leur initiation à la livraison.

Il/Elle est force de proposition auprès du Directeur du Développement et de la Maîtrise d'Ouvrage en ce qui concerne la définition de la politique Patrimoniale notamment en matière de décarbonation et d'adaptation au vieillissement de la population.

Missions Principales ( A titre Indicatif et non exhaustif):

- Encadrer l'équipe en charge de gros travaux sur le patrimoine
- Assurer le rôle de maitre d'ouvrage conformément à la réglementation applicable (Réhabilitation, confortement parasismique, Gros entretiens et travaux d'investissement)
- Piloter la conduite des opérations de travaux sur le Patrimoine
- Garantir le respect des budgets alloués pour les opérations
- Compléter et suivre les tableaux de bord de suivi de l'activité
- Mettre en pratique le partage d'informations entre les services de la DDMO

Package : CDI- Cadre-Temps Plein- Gratification de 13ième mois + primes de vacances+ intéressement +prime d'objectifs+ protection sociale ( Mutuelle +prévoyance)+ véhicule de fonction.....organisation souple et conditions de travail agréables

De formation supérieure Bac +4/5 ( dans les domaines du Bâtiment de l'architecture, de l'ingénierie, de l'environnement ou de l'aménagement du territoire) avec une expérience réussie d'au moins 4 ans sur un poste similaire et une expérience confirmée en management hiérarchique et fonctionnel.

Une appétence pour le secteur du logement social, pour les enjeux sociaux et environnementaux, serait un atout.

Maitrise des techniques du bâtiment, de la réglementation applicable et des marchés publics,

Maitrise d'ouvrage et conduite de projet sont indispensables .

Bonne maitrise des aspects techniques du montage d'opérations, de la réglementation de la construction , de l'urbanisme et des montages financiers .

Qualités relationnelles et de négociation - esprit d'équipe -grande capacité d'adaptabilité, d'analyse et de synthèse, organisation , rigueur , prise d'initiative .

Maitrise des techniques de prévention et de gestion de conflits.
Connaissance des techniques de médiation, des techniques d'écoute et de la relation à la personne.
Goût du partage et de l'innovation orientés vers les clients locataires.

Maîtrise des outils informatiques et bureautiques.

Entreprise à gouvernance paritaire, la Société Ozanam a été créée en 1920 et a rejoint le Groupe Action Logement en 2017. Avec une mission d'utilité sociale, elle constitue un partenaire majeur en termes d'activités économiques, d'aménagement du territoire et de construction de logements.

La Société Ozanam est aussi le 5ème acheteur public en Martinique. Elle est maître d'ouvrage et investis chaque année des millions d'euros pour la production neuve, les travaux d'entretien et de maintenance de son parc immobilier.

Son patrimoine est réparti sur 27 des 34 communes de l'île. Il comprend près de 13 642 lots en gestion, dont plus de 11 170 logements locatifs. En rejoignant OZANAM vous intégrez une entreprise centenaire qui compte aujourd'hui plus de 100 salariés et un Groupe de plus de 20 000 collaborateurs.

Notre ambition : satisfaire nos clients tant en termes de produits que de services