Gardien d'Immeuble H/F HLM

· Assure la surveillance générale et technique quotidienne du patrimoine qui lui est confié et signale les éventuels désordres à sa hiérarchie ;
· Diagnostique, déclenche et accompagne les travaux d'entretien des parties communes et des installations des bâtiments ;
· Suit, contrôle l'exécution des contrats de maintenance et de services des prestataires ;
· Contrôle les fuites éventuelles sur le réseau d'eau ;
· Réalise de menus travaux d'entretien et de réparations ;
· Supervise et effectue les tâches courantes d'entretien/nettoyage (nettoyage et balayage des communs, accès caves, parkings souterrain, abords et extérieurs, vérification de l'éclairage et remplacement des ampoules, désencombrement des circulations intérieures et extérieures, nettoyage des gaines techniques...) ;
· Assure l'entrée sortie des containers d'ordures ménagères et leur nettoyage ;
· Organise l'enlèvement des encombrants ;
· Entretient son matériel ;
· Oriente les locataires, rend de menus services et participe aux actions visant à créer du lien social
· Assure un premier niveau de médiation avec les locataires et/ou trouble de voisinage ;
· Reçoit les réclamations des locataires, vérifie leur bien-fondé, remonte et suit leur traitement ;
· Réalise les visites des logements et établit les états des lieux entrée-sortie ;
· Transmet les informations émanant de l'Office (distribution / affichage) ;
· Rend compte à son responsable, assure la transmission ou la récupération d'informations à l'intention de la Direction et/ou des autres services de l'Office.
Moyens mis à disposition :
- Local technique de stockage, lieux d'aisance
- Outillages et matériels mis à disposition
- Equipements de protection individuelle
- Vêtements de travail