Gestionnaire de Patrimoine - Ccas de Marseille H/F

Centres communaux d'Action Sociale

Dans un contexte de développement, de valorisation et d'optimisation du patrimoine immobilier du CCAS, le/la gestionnaire de patrimoine joue un rôle clé dans la définition et la mise en ½uvre de la politique patrimoniale. La création de ce poste vise à renforcer l'expertise interne et à accompagner la Direction dans ses choix stratégiques et opérationnels en matière de gestion immobilière.

Mission générale :
- Contribuer à une meilleure maîtrise des coûts et à l'optimisation du patrimoine immobilier.
- Accompagner la transition énergétique et la mise aux normes du patrimoine.
- Développer une stratégie patrimoniale durable et cohérente avec les orientations de la Direction.

Le/la gestionnaire de patrimoine assure :

1. Conseil et expertise
- Apporter un appui technique et stratégique à la Direction Générale dans la gestion du patrimoine immobilier
- Participer à la définition et à l'évaluation de la politique patrimoniale.
- Assurer une veille réglementaire et technique sur le domaine.

2. Pilotage de la gestion patrimoniale
- Établir un état des lieux du patrimoine et mettre en place des outils de suivi et d'analyse.
- Proposer et suivre des plans pluriannuels d'investissement, d'entretien et de valorisation.
- Identifier les risques, les opportunités et les axes d'optimisation.

3. Suivi opérationnel et coordination
- Gérer les projets liés aux acquisitions, cessions, baux et conventions d'occupation.
- Piloter et coordonner les prestataires externes (experts, bureaux d'études, entreprises).
- Garantir le respect des normes, procédures et règles applicables.

4. Appui à la décision
- Élaborer des notes d'aide à la décision, des rapports d'analyse et des documents de synthèse.
- Définir et suivre des indicateurs de performance.
- Contribuer aux arbitrages budgétaires et aux choix stratégiques.