Juriste en Baux Commerciaux H/F Approche Directe

Rattaché(e) à la responsable juridique de l'entreprise, au sein du service de gestion des baux commerciaux, vous renforcez l'équipe
actuelle de 6 personnes et prenez en charge la gestion et le suivi de parcs immobiliers détenus ou pris à bail par les clients institutionnels.
Vos missions intègrent les éléments suivants :
- Rédaction, analyse et négociation des baux, notamment des loyers, obligations, etc.
- Suivi des échéances des contrats (congés, demandes de renouvellement, etc.)
- Calcul de la surface pondérée, construction des valeurs locatives à l'appui de références
- Contrôle de la facturation en lien avec le service comptabilité : révision des loyers, soldes de
charges, taxes foncières, appels de fonds, etc.
- Gestion du contentieux (procédure en fixation de loyers, indemnités d'éviction, etc. )
- Elaboration de reportings, compte-rendus
- Veille juridique
- Traitement fonctionnel et suivi des sinistres
- Etude des convocations aux Assemblées Générales
- Interactions avec le client (conseils juridiques, stratégies..) ainsi que les propriétaires bailleurs
Des missions complémentaires pourront être demandées en fonction des clients :
- Contrôler les avis de loyer, régularisations de charges, taxes foncières, appels de fonds,
reçus des bailleurs ou syndics pour le compte de nos clients
- Vérifier le calcul des révisions de loyer selon le contrat de bail
- Calculer les quotes-parts des travaux clients à réception des convocations d'assemblées
générales
- Valider les paiements sous forme de tableurs/tableaux et les transmettre aux clients avec les
factures
- Réaliser des reportings relatifs aux éléments comptables gérés : montant total des loyers,
charges, appels de fonds sur une période donnée par client