Gardien d'Immeubles Non Logé - Val-De-Marne 94 H/F HLM

Vos missions :
Vous êtes en charge de 295 lots repartis sur les communes de Créteil (87 lots), Bonneuil-sur-Marne (137 lots) et Kremlin-Bicêtre (71 lots)
Surveillance et maintenance des résidences de son secteur :
- Recense quotidiennement les désordres sur son secteur, prend toute mesure conservatoire pour la sécurité de la résidence
- Fait remonter tout dysfonctionnement (rapport journalier sur les évènements de la résidence)
- A connaissance des contrats d'entretien et de maintenance
- Passe les commandes des prestations d'entretien courant sur son secteur
- Contrôle les prestations et travaux effectués par les entreprises
- enregistre la réception des travaux dans l'outil de gestion
- Etablit le constat pour les avis de sinistres
- Peut, le cas échéant, effectuer de petits travaux de maintenance (changement d'ampoules)
Gestion locative et commercial :
- Informe les locataires de leurs droits et devoirs
- Procède à l'affichage des règlements et informations de la société
- Enregistre et suit le traitement des demandes et des réclamations (outils GDC)
- Accueille et guide le locataire (signature du contrat de location, remise des documents règlementaires et informatifs)
- Fait visiter les appartements
- Etablit les états des lieux entrants, assure les visites-conseil et procède à l'état des lieux sortants