Rédacteur Juridique Contentieux Locataires Partis H/F Paris Habitat
Paris 5e - 75 CDI- Bac +3, Bac +4
- Immobilier
- Exp. 1 à 7 ans
Les missions du poste
Paris Habitat, acteur majeur du logement social à Paris (125 000 logements à Paris et en petite couronne / 2900 collaborateurs), recrute et accompagne des professionnels du logement social dans les métiers de la proximité, des fonctions supports, de la maîtrise d'ouvrage mais aussi du social. Coordination d'équipes, relation avec les locataires, gestion de patrimoine, optimisation de la qualité de service, maintenance des équipements autant de savoir-faire indispensables pour construire une relation de confiance avec les locataires et contribuer au "mieux vivre ensemble".
Au sein de la Direction juridique et de la commande publique le Rédacteur juridique F/H met en oeuvre les procédures juridiques visant au recouvrement des loyers des locataires partis (logements et annexes, commerces et locaux associatifs), à la garantie des créances de l'établissement, en défendant les intérêts de Paris Habitat. Le secteur des locataires partis est placé sous l'autorité du Responsable d'unité et gère un portefeuille de dossiers contentieux. Il contribue par son action à la diminution de la dette (logements et commerces).
Missions principales :
- Analyser et instruire le dossier contentieux des locataires partis (logements et commerces) en réalisant un audit de la situation puis en élaborant une stratégie de recouvrement de créances.
- Analyser la situation et la nature juridique du contentieux en cours, rechercher éventuellement le débiteur ou ses héritiers, et engager les actions de recouvrement les plus adaptées (amiable, procédures judiciaires, voies d'exécution, recours contre l'État, suivi des successions...),
- Rédiger et mettre en place des plans amiable d'apurement le cas échéant
- Etre en contact avec le locataire parti en difficulté, chercher à trouver une solution amiable avant toute procédure judiciaire
- Initier, suivre et mettre en oeuvre des procédures de recouvrement jusqu'à la résolution et la clôture de la procédure contentieuse
- En cas d'impossibilité de recouvrer la créance, rédiger des notes de passage en pertes et de notes à l'attention de la directrice juridique et de la direction générale
- Rédiger et mettre en place des plans amiable d'apurement
- Représenter l'Office dans les différentes instances liées au contentieux ou au pré contentieux et dans les relations avec les prestataires (Avocats, Huissiers, tribunaux, enquêteurs, déménageurs...)
- Participer à l'animation du réseau des rédacteurs juridiques et aux formations internes
- Participer à la veille juridique de la Direction
Le profil recherché
Bac +4 dans le domaine Juridique ou niveau acquis par expérience.
Expérience significative souhaitée dans une fonction similaire.
- Maîtriser les techniques et les règles applicables à son domaine d'activité (Procédure civile et voies d'exécution, surendettement, prestations sociales...)
- S'organiser (méthode, rigueur, rapidité d'exécution, gestion des priorités, respect des délais)
- Capacités rédactionnelles
- Capacité d'analyse et de synthèse
- Négociation
- Connaissances des normes et réglementations
- Maîtrise de l'outil bureautique et outils SI internes (IKOS contentieux ou autres)
- Rigueur et organisation
- Capacité d'écoute et de compréhension
- Autonomie
- Travailler en équipe
Bienvenue chez Paris Habitat
Paris Habitat, acteur majeur du logement social à Paris (125 000 logements à Paris et en petite couronne / 2900 collaborateurs), recrute et accompagne des professionnels du logement social dans les métiers de la proximité, des fonctions supports, de la maîtrise d'ouvrage mais aussi du social. Coordination d'équipes, relation avec les locataires, gestion de patrimoine, optimisation de la qualité de service, maintenance des équipements...autant de savoir-faire indispensables pour construire une relation de confiance avec les locataires et contribuer au "mieux vivre ensemble".
Nos métiers :
- Proximité : Chargé de gestion locative, Chargé d'unité de gestion/ Gérants, Référent technique d'agence, Gardiens
- Fonctions supports : Finance, Ressources Humaines, Informatique, Logistique...
- Maîtrise d'ouvrage : Chargé d'opération, Chef de projets...
- Social : Conseiller social, Chargé de relogement...
Paris Habitat encourage les mobilités douces pour ses salariés : déplacements domicile-travail comme pour les déplacements professionnels (stationnements sécurisés, vélos de service, atelier de réparation 2 fois par an, challenge vélo).
- Paris 5e - 75
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