Responsable Pôle Travaux Neufs H/F Herault Logement

Détail du poste

Hérault Logement recherche son/sa futur/e Responsable pôle travaux neufs pour son siège basé à Montpellier

Il/elle est placé(e) sous l'autorité de la /du Responsable du service de la maîtrise d'ouvrage

Il/elle a en charge le pôle travaux neuf composée de 2 gestionnaires d'opérations et de 2 assistantes afin de réaliser les ouvrages, tels que prévus par les éléments programmatiques des opérations élaborées par l'équipe de conception

Il ou elle participe également aux différentes phases APS/APD/PRO.

Il ou elle est garant du projet depuis l'ordre de service jusqu'à la fin de l'année de parfait achèvement, tout en sachant que ces missions sont réalisées en deux phases, à savoir :

· 1ère phase « chantier » de l'ordre de service jusqu'à la réception des ouvrages, ainsi que de la levée des réserves, activité menée par les gestionnaires d'opérations « travaux neufs »

· 2ème phase « Garantie de l'année de Parfait Achèvement », phase dédiée à la levée de tous les désordres survenus dans l'année suivant la mise en service (hors phase « levée des réserves visée ci-avant). Activité menée par les gestionnaires d'opérations TN

Tous les problèmes non résolus à la date de fin d'année de parfait achèvement seront en charge par ce service ainsi que toutes les sollicitations du service de proximité en ce qui concerne les investigations techniques à mener avant toute déclaration de dommage-ouvrage

Le volume d'activité est d'environ 220 logements livrés par an avec une vingtaine d'opérations

Activités principales et responsabilités

Dès lors qu'une opération est achevée en montage, il/elle doit prendre en charge l'exécution proprement dite des opérations, de l'ordre de service, à la fin de l'année de parfait achèvement avec les gestionnaires d'opérations « travaux neufs »

Il/elle assure la représentativité de l'organisme à tous les niveaux des intervenants de l'acte de construire

Il a en charge (liste non exhaustive) :

Gestion de tous les sujets inhérents à l'exécution des travaux

Suivi de l'exécution budgétaire des opérations jusqu'à l'établissement des DGD.

Finalisation des conventions ETAT-BAILLEUR et de leur publication aux hypothèques

Récupération numérisée et validation de tous les DUIO et DOE

Respect du formalisme de la livraison des opérations au service proximité, de la réglementation, des délais liés à la levée de réserves et liés au parfait achèvement

·Veiller à respecter les modalités d'archivage des opérations pour transmission au service « proximité »

·Rétrocessions

Avantages de rejoindre notre équipe :
- Flexibilité au travail avec un jour de télétravail par semaine et des horaires variables.
- Des cycles de travail avec une demi-journée de repos/semaine ou une journée de repos à la quinzaine
- 6 semaines de congés payés pour une meilleure qualité de vie
- Des titres restaurants avec une prise en charge de 60% de l'employeur
- Un intéressement et une prime d'équipe allant jusqu'à 700 €/an
- Une prise en charge à 100% pour le collaborateur du régime de base de la mutuelle

Le niveau de formation souhaitable pour exercer l'emploi correspond au minimum au Bac +5 et/ou expérience minimum de 5 ans dans un tel emploi

Les compétences clés sont :

·Connaissance de la réglementation de la construction, de l'urbanisme et de l'environnement appliquée au logement social et plus particulièrement respect des DTU, connaissance de la mise en service des concessionnaires.

·Management d'équipe

·Sens de l'innovation, goût pour la recherche de l'information, ouverture d'esprit

·Souplesse, capacité d'adaptation et faire face à un événement imprévu

·Ecoute et prise en compte des besoins du client

·Autonomie

·Capacité d'analyse et de synthèse

Chez Hérault Logement, nous avons pensé le logement social différemment ; nous avons créé un environnement où l'humain est au coeur de nos préoccupations. L'ensemble de nos collaborateurs est animé par une même mission : La satisfaction de nos locataires.

Pour y parvenir, nous avons notamment créé un cadre de travail agréable, favorisant l'esprit d'équipe et offrant un soutien constant.

Pourquoi Hérault Logement ?
- Une entreprise certifiée et reconnue :
- Labélisés "Habitat Séniors Services" et "Quali'HLM", nous nous engageons à créer des espaces adaptés pour les seniors avec une qualité de service exceptionnelle.
- Certifiés Lucie 26000, nous plaçons la RSE au coeur de nos actions.