Chargé de Contentieux H/F Semcoda
Bourg-en-Bresse - 01 CDI- Télétravail partiel
- Bac +2
- Immobilier
Les missions du poste
Le service prévention et gestion des impayés a pour mission :
- Le traitement des impayés locatifs et l'engagement des procédures contentieuses pour les locataires présents et partis sur tout le patrimoine SEMCODA : agences, Carré Pro, PSLA, RESEDA et pour les mandats de gestion
- Les engagements des procédures contentieuses en cas de troubles de voisinage, défaut d'assurance et litiges liés au contrat de location
- L'accompagnement des ménages en grandes difficultés sociales et familiales, et ce tout au long du parcours résidentiel.
Que ferez-vous ?
En tant que Chargé/e de contentieux vous avez pour principale mission, le recouvrement des créances locatives des locataires présents par voie judiciaire ainsi que la mise en oeuvre les procédures adaptées pour non-respect des obligations contractuelles (troubles du voisinage, et divers autres manquements au bail).
Gestion recouvrement
- Analyse les dossiers d'impayés transmis par le précontentieux
- Met en place la procédure adéquate dans le respect de la réglementation
- Monte le dossier contentieux et assure le suivi de la procédure jusqu'à son terme : règlement ou expulsion
- Met en place les procédures d'exécution et de recouvrement forcé : saisie rémunération, compte bancaire, mobilier...
- Met en oeuvre les procédures d'expulsion pour troubles de voisinage, squatt, infractions au bail
- Met en oeuvre les procédures en cas de succession vacante
- Suit les dossiers Banque de France des locataires au contentieux
- Négocie les plans d'apurement ou les protocoles de cohésions sociales, en vérifier le respect
Relationnel
- Représente la SEMCODA devant les tribunaux ou instances partenaires
- Assure la relation avec les avocats, huissiers de justice, partenaires (CAF...)
- Effectue les visites à domicile et en agence
- Assure un appui opérationnel et une expertise aux agences
Gestion administrative
- Scanne divers documents / actes de procédure
- Rédige les courriers
- Contrôle et saisie les frais de procédure
- Rend compte de son activité mensuellement
Informations complémentaires :
Poste ouvert dans le cadre d'un départ, à pourvoir dès que possible, basé au 33 avenue du Mail à BOURG-EN-BRESSE.
Déplacements fréquents à la journée / véhicule de service.
35 h par semaine sur 5 ou 4,5 jours / Horaires flexibles.
Télétravail possible 1 jour par semaine dans le cadre d'un accord d'entreprise.
Rémunération à partir de 1 913,85 € bruts mensuels / Merci de transmettre vos prétentions salariales.
13ème mois + 6ème semaine de congés payés + carte titre restaurants (après un mois d'ancienneté) + mutuelle familiale de base prise en charge à 100% + avantages CE + intéressement éventuel.
Rejoignez-nous !
Dans le cadre de sa politique d'égalité professionnelle entre les hommes et les femmes, la SEMCODA s'engage à étudier les candidatures en dehors de toute considération liée au sexe.
Lors du processus de recrutement, des critères de sélection strictement identiques sont appliqués.
#SEM1
L'adresse du poste
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Le profil recherché
Pour réussir à ce poste ?
- Bac +2 dans le domaine de l'immobilier ou du droit privé exigé
- 3 ans d'expérience minimum dans le milieu du logement social souhaitée.
- Permis de conduire nécessaire pour les déplacements professionnels.
- Maîtrise incontournable des logiciels du Pack Office
- Connaissance du logiciel Aravis serait un plus
- Vous êtes autonome, organisé/e et faites preuve d'adaptabilité
- Vous possédez d'excellentes qualités relationnelles et une forte capacité d'écoute
- Connaissance de base de la réglementation du logement social souhaitée
- Connaissance des procédures contentieuses souhaitée
Bienvenue chez Semcoda
Depuis 1959 la SEMCODA est une entreprise, un outil, des savoir-faire, une référence au service du logement social, de l'aménagement durable et du développement qualitatif des territoires.
Aujourd'hui sa palette de compétences, avec tous les savoir-faire de ses collaborateurs, permet d'apporter à chaque projet des solutions de réalisation qui répondent aux attentes, aux besoins des populations et aux nouveaux défis de la construction pour tous.
- Nous rejoindre, c'est progresser avec une entreprise aux multiples métiers qui met l'humain et son environnement au coeur de ses projets.
- Nous rejoindre, c'est participer à une dynamique sociale unique et engagée aux côtés des générations futures pour bâtir un vivre ensemble responsable.
Alors la SEMCODA, et pourquoi pas vous ?
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- CDI
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