Responsable d'Operations de Travaux H/F Etablissement Public Foncier d Occitanie

Détail du poste

Missions

Au sein de la direction travaux et expertise bâtimentaire, le responsable d'opérations de travaux (F/H) doit mettre en oeuvre la politique de travaux sur les biens acquis par l'établissement ainsi que sur le patrimoine propre de l'EPF afin de permettre la réalisation par les collectivités partenaires de projets d'aménagement conformes au PPI. Ces travaux sur les biens acquis concernent de la sécurisation, du confortement, de la remise aux normes, de la dépollution, du désamiantage, de la démolition, etc. Il/elle a vocation à intervenir sur le périmètre de la direction foncière Est (départements 30, 34, 48, 66 et une partie des départements 11 et 12), mais peut également être amené(e) à intervenir sur d'autres département de la région Occitanie.

Responsabilités

Par son intervention de portge foncier mais aussi par sa capacité à fournir une expertise en amont aux collectivités locales, l'EPF d'Occitanie est un catalyseur des projets d'aménagement sur le territoire occitan. Dès lors le responsable d'opérations de travaux (F/H) doit aider à définir puis à piloter la réalisation des opérations de travaux nécessaires à la préparation des biens acquis avant cession à l'opérateur (promoteur, bailleur) ou à la collectivité qui porte le projet d'aménagement (construction neuve ou réhabilitation). Il est précisé que l'EPF d'Occitanie ne met pas en oeuvre lui-même les projets portés par les collectivités et qu'à ce titre, il ne réalise pas de travaux de construction ou de réhabilitation.

A partir des états des lieux réalisés avant acquisition et en fonction de l'affectation future du bien dans le cadre de la convention foncière, le responsable d'opérations de travaux doit être en mesure d'identifier les travaux à réaliser rentrant dans le cadre de l'intervention de l'établissement, en évaluer le coût et les délais de réalisation puis conduire leur exécution avant remise en gestion du bien à la collectivité.

Le responsable d'opérations de travaux (F/H) intervient donc dès sollicitation des directions foncières et très souvent en lien avec les services techniques des collectivités.
- Il/elle assure l'accompagnement des développeurs de projets fonciers dans l'analyse des pathologies bâtimentaires lors des visites préalables à l'acquisition
- Il/elle pilote les diagnostics préalables réalisés par les prestataires partenaires
- Il/elle produit des préconisations et un programme de travaux
- Il/elle évalue le coût des travaux
- Il/elle pilote la passation et l'exécution des marchés de maîtrise d'oeuvre
- Il/elle pilote la passation des marchés avec les entreprises en charge des travaux
- Il/elle assure le pilotage du calendrier de réalisation des travaux
- Il/elle suit le respect des prévisions budgétaires globales des chantiers qu'il suit
- Il/elle assure la constatation du service fait relatif aux marchés de travaux et de prestations intellectuelles

[ANNONCE COMPLETE SUR ESPACE RECRUTEMENT DE L EPF D OCCITANIE] :

www.epf-occitanie.fr

Formation correspondant à celle d'un Bac +5 ou équivalent dans le domaine de la technique du bâtiment.

Expérience d'au moins 3 ans en matière de conduite de projets, notamment de démolition, (en maîtrise d'ouvrage et/ou en maîtrise d'oeuvre) ou dans l'expertise bâtimentaire.

Compétences exigées :

Maîtrise des outils et méthodes de passation et de suivi des travaux (CCAG travaux et prestations intellectuelles, CCTP, ordre de service, etc.)

Compétences fortement recommandées :

Une expérience significative dans des structures assurant la maîtrise d'ouvrage de travaux de réhabilitation ou de construction (EPF, EPA, collectivités territoriales...) ou dans le montage et la mise en oeuvre d'opérations d'aménagement et de construction (aménageurs, bailleurs...)

Compétences nécessaires éventuellement à développer (formation) :

Connaissance des procédures de dépollution

Poste ouvert aux contractuels en CDI de droit privé et aux fonctionnaires en détachement (3 - 5 ans renouvelable) en contrat de droit privé.

L'Établissement public foncier (EPF) d'Occitanie est un établissement public d'État à caractère industriel et commercial (EPIC) dont la mission principale est le portage foncier pour le compte de collectivités territoriales afin de réaliser des opérations d'intérêt public. Son action s'inscrit dans le cadre du programme pluriannuel d'intervention (PPI) 2024-2028, les trois axes principaux s'articulent actuellement autour du développement de l'offre de logements, notamment sociaux (au moins 70% des engagements financiers), du confortement de l'attractivité des territoires (au moins 20%) et des actions sur la prévention des risques et la préservation de l'environnement (au plus 10%), représentant près de 439 M€ sur cinq ans.

Ses prérogatives territoriales s'étendent sur les treize départements de la région avec un siège maintenu à Montpellier et une antenne dans la métropole toulousaine.

L'EPF d'Occitanie comprend plus de quatre-vingts collaborateurs basés à Montpellier et Toulouse regroupant la direction générale, une direction du pilotage de la performance et de la prospective, une direction foncière Est, une direction foncière Ouest, une direction travaux et expertise bâtimentaire, une direction traitement des copropriétés et restructuration urbaine, une direction des ressources humaines ainsi qu'une direction administrative et financière, en charge des SI.

L'intervention de l'EPF génère la signature de près de 120 conventions avec les collectivités par an et la programmation budgétaire annuelle est de plus de 90 millions d'Euros.

L'établissement pilote également une opération d'intérêt national et est actionnaire d'une foncière régionale.