Directeur ou Directrice du Pôle Foncier du Patrimoine Bâti et Culturel H/F Etablissements publics de coopération intercommunale
- Bandrele - 976
- Fonctionnaire
- Service public des collectivités territoriales
- Exp. 3 ans min.
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Détail du poste
Sous l'autorité du DGA Développement et Attractivité du territoire, le Directeur ou la Directrice du Pôle définit et met en oeuvre la stratégie foncière et patrimoniale de la CCSUD. Il ou elle sécurise le foncier, organise la gestion et l'entretien du patrimoine bâti, contribue à la valorisation du patrimoine culturel et pilote le parc automobile ainsi que les moyens matériels.
Il ou elle apporte un appui aux projets d'aménagement, encadre l'équipe de la direction et garantit la fiabilité des procédures et des outils de suivi.
Stratégie et sécurisation foncières
- Élaborer une stratégie foncière en cohérence avec les orientations communautaires et les besoins des projets d'aménagement.
- Organiser l'inventaire du foncier et la fiabilisation des données, des titres et des dossiers patrimoniaux.
- Piloter les acquisitions, les cessions, les baux et les conventions ; coordonner les démarches avec les services
compétents et les partenaires.
- Identifier les risques et les contraintes foncières ; préparer les éléments nécessaires aux arbitrages et aux décisions.
Gestion du patrimoine bâti et maintenance
- Tenir à jour l'inventaire du patrimoine bâti et suivre son occupation, son état et ses conditions d'utilisation.
- Programmer et coordonner l'entretien, la maintenance et les interventions sur les bâtiments communautaires.
- Suivre les contrôles de sécurité et les obligations applicables aux bâtiments ; organiser le traitement des anomalies avec les services compétents.
- Prioriser les interventions et suivre les opérations, les prestataires, les délais et les dépenses.
Valorisation du patrimoine culturel
- Identifier les éléments du patrimoine culturel relevant du champ d'intervention communautaire et proposer des actions de préservation et de valorisation.
- Coordonner les projets avec les communes membres, les services concernés et les partenaires culturels.
- Veiller à la cohérence des actions avec les orientations communautaires et les moyens disponibles.
Gestion du parc automobile et des moyens matériels
- Organiser l'affectation, la disponibilité et le suivi des véhicules et des équipements.
- Programmer les entretiens et les contrôles ; suivre les consommations, les coûts, les incidents et les besoins de renouvellement.
- Définir les procédures d'utilisation et veiller à leur application par les services.
Management et pilotage de la direction
- Organiser les activités, fixer les priorités, répartir les tâches et accompagner le développement des compétences de l'équipe.
- Préparer et suivre les besoins budgétaires et les achats de la direction en lien avec les services finances et commande publique.
- Mettre en place des procédures et des tableaux de bord ; rendre compte de l'avancement des dossiers, des résultats et des difficultés.
Le profil recherché
Formation supérieure en droit immobilier ou en urbanisme, ingénierie, gestion de patrimoine ou administration territoriale. Expérience confirmée en collectivité territoriale, EPCI, établissement public foncier ou maîtrise d'ouvrage publique. Une connaissance de Mayotte et des enjeux fonciers ultramarins constitue un atout.
Savoirs socioprofessionnels et généraux
- Droit foncier et immobilier, gestion patrimoniale, baux et conventions.
- Gestion du patrimoine bâti, maintenance et sécurité des bâtiments.
- Commande publique, suivi budgétaire et conduite de projets publics.
- Politiques culturelles et valorisation du patrimoine ; fonctionnement des collectivités et de l'intercommunalité.
Compétences et qualités requises
- Manager une équipe pluridisciplinaire et coordonner des partenaires.
- Analyser et sécuriser les dossiers ; proposer des arbitrages et négocier.
- Rédiger des notes, structurer des procédures et exploiter des tableaux de bord.
- Faire preuve de rigueur, d'organisation, d'autonomie, de réactivité, d'écoute et de discrétion professionnelle.
Relations professionnelles
En interne : DGA Développement et Attractivité du territoire, Direction générale, Directions et services de la CCSUD, notamment pour les projets d'aménagement, les finances, les affaires juridiques et la commande publique.
En externe : communes membres de Bandrélé, Bouéni, Chirongui et Kani-Kéli, Département/Région, EPRDM, services de l'État et partenaires intervenant dans les domaines foncier, immobilier, technique et culturel.
Publiée le 04/11/2026 - Réf : O976261014000881