Conducteur d'Operations Senior Conducteur de Travaux Sénior - Hlm H/F VAR HABITAT

Le Conducteur d'opérations et VEFA sénior est l'interlocuteur technique privilégié par son rôle d'animation de la construction neuve. Il assure les différents aspects du montage technique d'un projet d'ouvrage notamment économique et juridique. Il assure également le suivi de l'évolution technique du projet et le suivi contractuel, administratif et budgétaire. Il est coordinateur des opérations neuves, formateur auprès des recrus et relais auprès du directeur.

Description des activités :

Coordinateur des opérations neuves
Est en charge de la gestion et de la planification des opérations neuves en MOD
Assure le relais auprès du directeur de service sur les actions à entreprendre dans le cadre de sa mission (budget ...)
Est formateur et relais avec les membres du département MAITRISE D'OUVRAGE

Montage technique du projet d'ouvrage

Rencontrer les parties intéressées par le projet, participer à la réalisation de plans et de relevés.
Élaborer le bilan de l'existant, le cahier des charges de consultation, établir l'estimation des travaux et du planning prévisionnel d'exécution.
Piloter les marchés d'études et de travaux : consulter les maîtres d'oeuvre et les entreprises de travaux, analyser et négocier leurs offres, notifier les commandes en liaison avec le service financier.
Mettre en place un protocole de sécurité ou un plan de prévention, préalablement au démarrage des travaux.

Montage économique et juridique
Réaliser ou piloter des études préalables de faisabilité juridique et financière.
Gérer les contrats de prestations et d'assurances liés aux opérations.
Participer à l'élaboration des budgets prévisionnels (en hommes et en matériels), au montage des dossiers de financement.
Gérer les procédures administratives : demande d'autorisation de travaux, déclaration préalable de travaux, demande de permis de construire, etc.
Aider à la préparation des dossiers « marchés » permettant la consultation des entreprises, en respectant les délais réglementaires et les procédures internes

Suivi de l'évolution technique
Contrôler la bonne application des marchés de travaux par la maîtrise d'oeuvre, participer aux réunions de chantier.
Coordonner l'ensemble des intervenants opérationnels externes, en liaison avec les responsables internes.
Veiller au respect du planning prévisionnel, des règles de sécurité, des clauses techniques, des règles de l'art, des normes.
Réceptionner les travaux : assurer les opérations préalables à la réception OPR, vérifier et constater d'éventuelles malfaçons ou défauts de conformité, signer le procès-verbal de réception de fin de chantier.

Suivi contractuel, administratif et budgétaire
Contrôler le respect des clauses contractuelles et des contraintes budgétaires.
Gérer les levées de réserve, suivre l'année de garantie de parfait achèvement, gérer la déclaration d'achèvement et de conformité des travaux.
Rendre compte régulièrement de l'état d'avancement du projet, mettre en place et tenir à jour les tableaux de bord et les plannings des chantiers et des
travaux suivis
Collaborer, dans le suivi technique et contractuel de certaines opérations, avec l'assurance qualité et le service après-vente.