Dga034 Chargé d'Opérations Immobilères H/F Préfecture de la région Guyane

Groupe RIFSEEP : 3
Durée attendue sur le poste : 3 ans
Vos activités principales : La (le) chargée d'opérations immobilières intégrera la Direction de l'Immobilier et de la Logistique, il sera sous la responsabilité directe du Directeur.
Elle (il) assurera la conduite d'opérations des projets en matière de construction publique, de rénovation et d'entretien du patrimoine public au sein du bureau de l'immobilier.
Les principales missions sont :
- piloter les études de programme (avec ou sans programmiste) et de financement ;
- réaliser des études de faisabilité, identifier des scenarii d'implantation et les
expertiser sur les plans technique, foncier, juridique et financier ;
- établir les marchés de prestations intellectuelles (AMO, maîtrise d'oeuvre, contrôle technique, coordonnateur SPS) et piloter les consultations ;
- assurer la réalisation de diagnostics bâtimentaires préalables (amiante, plomb, solidité, xylophages, géotechnique, topographie);
- définir les procédures de consultation des prestataires intellectuels et des entreprises de travaux ;
- contribuer à l'analyse des organisations et pratiques de travail des structures occupantes des bâtiments et à la compréhension des usages. Les locaux spécifiques (salle serveur, accueil) feront l'objet d'une réflexion particulière pour prendre en compte les évolutions (notamment l'informatique et la videéosuveillance) ainsi que les principes de sûreté et de sécurité du Ministère de l'Intérieur.
- piloter les opérations avec une vision globale du coût de vie du bâtiment (consommation énergétique, coût de maintenance, coût de surveillance) ;
- concevoir les modalités de pilotage du projet et assurer l'organisation, la préparation, le secrétariat et le suivi des instances de gouvernance de l'opération. Il mettra en place les outils de suivi, notamment calendaire et budgétaire ;
- déterminer les zones ERT et ERP afin d'appliquer les normes en vigueur. Il assurera le dialogue avec les représentants du personnel pour valider les aménagements le plus en amont possible du projet ;
- Analyser les offres et proposer des négociations ;
- Pilotage des réunions de chantier et la supervision des travaux ;
- préparer la mise en service des bâtiments : réception, établissement des contrats de maintenance, déménagement - emménagements ;
En missions secondaires elle (il) :
- assurera la conduite d'opérations de moyennes importances en positionnement de maîtrise d'oeuvre directe.
- réalisera les pièces techniques (CCTP, bordereau des prix) des marchés mutualisés en concertation avec le bureau des marchés ;