Chargé d'Études Foncier H/F SYSTRA

Contexte:

La Direction Conseil, Aménagement et Territoires de SYSTRA France regroupe un panel d'expertises :

• Stratégie et ingénierie foncière
• Concertation et dialogue territorial
• Stratégie et étude de mobilité
• Ingénierie environnementale et durable
• Conduite d'opération et programmation urbaine
• Coordination sécurité et protection de la santé.

Ses expertises cumulées permettent de proposer aux différents maîtres d'ouvrage des interventions à toutes les étapes du cycle de vie d'un projet et à toutes les échelles de territoire.

L'équipe foncière composée de 60 personnes réparties sur toute la France intervient sur des opérations diverses : infrastructures de transports, aménagement urbain, préservation de l'environnement, énergie, et déploiement de services.

La Direction Conseil et Aménagement recrute un CHARGE D'ETUDE FONCIER.

Le poste est basé à MARSEILLE avec des déplacements sur la Région PACA.

Sa mission principale consiste à assurer le suivi et le déroulement des procédures foncières pour des projets d'aménagement en milieu urbain ou péri-urbain. Le profil devra être orienté « projet » et capable de prendre en charge des missions opérationnelles nécessitant rigueur, précision, et suivi au quotidien.

Il devra :

• Maîtriser les procédures de libération foncière (acquisition (avec ou sans DUP) expropriation, occupation temporaire, DIA) et du planning associé
• Entrer en négociation jusqu'à la libération des biens :
  • Prise de contacts téléphoniques externes, mails ou courriers ;
  • Rencontrer les propriétaires, locataires et les occupants des biens urbains ou ruraux ou leurs ayants droits ;
  • Identifier les préjudices indemnisables et négocier au cas par cas les indemnités ;
  • Connaître et estimer les différents types de préjudices et les modalités d'indemnisations dans un cadre prédéfini.
• Réaliser des livrables spécifiques (promesses, conventions, compte-rendu, ...)
• Assurer la gestion locative des biens acquis occupés (états des lieux, appels de loyers, suivi des paiements, contacts locataires...) jusqu'au relogement
• Piloter fonctionnellement l'équipe projet (répartition des missions, coordination, structuration des interventions pour tenir les engagements contractuels) et tenir un reporting des actions engagées.
• Assurer la relation avec le client : conseiller, informer, alerter
• Assurer la gestion contractuelle de son projet : maitrise du cahier des charges, émission de devis ou bon de commande, suivi contractuel et facturation des missions réalisées.

En outre, il pourra :

• Assurer des missions de prospections foncières : cartographique, urbanistique ou sur le terrain
• Réaliser des missions sur le périmètre de sa région
• Concourir au développement commercial en identifiant les besoins du client - remontée d'opportunités en gré à gré

Minimum 5 ans d'expériences

Compétences techniques :

• Formation spécialisée en aménagement, urbanisme, immobilier, agriculture + connaissance en ingénierie foncière.
• Utilisation courante du Pack Microsoft Office ;
• Permis B obligatoire

Qualités personnelles :

• Forte aptitude au travail en équipe ;
• Très bonne capacité d'analyse et de synthèse ;
• Sens de l'organisation, autonomie, rigueur et méthodes ;
• Excellente faculté de communication ;
• Force de persuasion, ténacité et excellentes capacités de négociation.

SYSTRA est une entreprise handi-accueillante.