Chef de Projet H/F Nievre Habitat Oph

Dans le cadre de la mise en oeuvre de plusieurs opérations de renouvellement urbain, de construction et de réhabilitation de son parc immobilier, Nièvre Habitat (bailleur social) recrute en CDI de chantier un(e) Chef(fe) de projet.

Rattaché(e) au Directeur du Pôle Patrimoine et Maîtrise d'Ouvrage, vous assurez le pilotage opérationnel de plusieurs projets immobiliers, de leur définition à leur réalisation, en coordination avec les partenaires, prestataires et acteurs institutionnels.

Véritable interlocuteur(trice) de référence, vous êtes garant(e) de leur bonne conduite, du respect des objectifs, délais, coûts et de la qualité des réalisations.

Vos principales missions

- Piloter les projets de renouvellement et de transformation du patrimoine (ANRU 2 : réhabilitation de 175 logements répartis sur 4 immeubles, 2 dossiers de démolition et construction de 2 ensembles immobiliers comprenant logements et locaux tertiaires)
- Réaliser les études d'opportunité, de faisabilité et les diagnostics préalables dans leurs dimensions urbaine, sociale, technique, juridique, foncière et financière, afin de définir les scénarios d'intervention et de les présenter à la direction
- Concevoir et structurer les projets : définition des programmes et besoins, études technico-financières, estimation des coûts, plans de financement, plannings et recherche de subventions
- Piloter les projets, en coordonnant les services internes, maîtres d'oeuvre, entreprises et partenaires, et en assurant le suivi des marchés, délais, coûts et qualité jusqu'à la réception et la garantie de parfait achèvement
- Assurer le suivi administratif, financier, juridique et contractuel des opérations
- Être le/la référent(e) et assurer la présentation des projets auprès des partenaires institutionnels et opérationnels
- Animer la concertation et l'information des habitants et locataires, et coordonner les actions nécessaires à l'accompagnement des projets et à leur mise en service
- Accompagner la mise en location et la mise en service des opérations livrées, en lien avec les services internes
- Contribuer à l'élaboration et à la mise en oeuvre du Plan Stratégique de Patrimoine, en proposant des actions de réhabilitation, déconstruction, reconstruction, changement d'usage et aménagement urbain
- Intégrer les enjeux de transition environnementale, énergétique et climatique dans les projets
- Assurer le reporting, le suivi des risques et le bilan des opérations

De formation Bac +4 minimum, idéalement dans le domaine du bâtiment, de l'immobilier, de l'aménagement, du génie civil ou de la gestion de projets, vous disposez d'une expérience significative d'au moins 3 ans dans la conduite de projets, idéalement dans le secteur du bâtiment, de l'immobilier ou de l'aménagement urbain.

Une expérience en maîtrise d'ouvrage, conduite d'opérations immobilières, réhabilitation ou renouvellement urbain serait particulièrement appréciée.

Vous êtes en capacité de piloter plusieurs opérations simultanément, de coordonner des interlocuteurs aux profils variés et de représenter Nièvre Habitat auprès de ses partenaires.

Vous êtes reconnu(e) pour :

- Savoir réaliser et conduire un projet de manière opérationnelle
- Être capable de réaliser le caractère opérationnel
- Savoir travailler en équipe
- Savoir conduire une réunion
- Avoir de bonnes capacités de négociation
- Avoir des capacités relationnelles (écoute, diplomatie)
- Avoir le sens du résultat
- Avoir le sens de l'analyse et savoir être créatif

Compétences

- Maîtrise des fondamentaux de la conduite de projet et du suivi d'opérations immobilières ;
- Bonne connaissance de l'environnement du bâtiment et du financement du logement ;
- Bonne connaissance de l'environnement du droit de l'urbanisme et des règles de la commande publique ;
- Maîtrise des outils bureautiques, notamment Excel et les outils métiers (SALVIA);
- Capacité à analyser des documents techniques, administratifs et financiers ;
- Aisance rédactionnelle et capacité à produire des comptes rendus, tableaux de bord et documents de suivi.

Nièvre Habitat est le premier bailleur du département, avec près de 7 800 logements répartis sur une soixantaine de communes de la Nièvre.

Le logement social est une mission d'intérêt général, qui porte des valeurs fortes et fondamentales. L'engagement majeur de Nièvre Habitat est d'offrir à tous ceux qui en ont besoin un logement abordable et de qualité, un lieu de vie et d'épanouissement personnel.

Acteur majeur de l'habitat et du logement sur le territoire nivernais, donneur d'ordre et acteur économique local, Nièvre Habitat contribue activement à améliorer et adapter l'offre de logements, son attractivité et sa décarbonisation.

Avec près de 170 collaborateurs, les hommes et les femmes de Nièvre Habitat constituent son premier capital et sa force d'intervention au service des locataires.