Directeur Exploitation et Maintenance du Patrimoine H/F Hays France

Rattaché à la Direction générale, vous définissez et mettez en oeuvre la politique de maintenance, d'entretien et d'exploitation du patrimoine, conformément aux orientations de l'entreprise.
À ce titre, vous :

- Participez au Comité de direction et contribuez à l'élaboration ainsi qu'à la mise en oeuvre de la politique de l'entreprise,
- Garantissez la qualité technique du patrimoine et de ses équipements,
- Pilotez le plan pluriannuel de maintenance et les programmes d'entretien,
- Supervisez les contrats d'entretien et veillez à l'optimisation des charges locatives et des consommations énergétiques,
- Élaborez et maîtrisez le budget, tout en assurant le suivi des indicateurs d'activité,
- Déployez une démarche RSE ambitieuse et mesurable en proposant des actions d'amélioration et des solutions répondant aux enjeux climatiques, énergétiques et environnementaux,
- Pilotez les travaux nécessaires à la transformation et à l'amélioration du patrimoine bâti et non bâti,
- Développez l'utilisation du BIM et des outils numériques afin de fiabiliser la connaissance du patrimoine, d'améliorer le suivi des équipements et de faciliter le pilotage de l'exploitation et de la maintenance,
- Assurez le suivi des dossiers d'assurance dommages-ouvrage en lien avec les équipes internes, les assureurs et les experts,
- Garantissez la sécurité et la conformité réglementaire du patrimoine, notamment au regard du décret tertiaire, du décret BACS, de la directive relative aux équipements sous pression et de la réglementation liée aux fluides frigorigènes,
- Animez, accompagnez et développez les compétences de vos équipes,
- Contribuez à l'amélioration continue de la qualité de service et de la satisfaction des locataires,

La politique RSE occupe une place centrale dans la stratégie de l'entreprise. Dans ce cadre, vous contribuez activement au développement, à l'exploitation et à la valorisation d'un patrimoine immobilier responsable, durable et performant.

Nous recherchons un candidat de formation supérieure dans le domaine du bâtiment, du génie civil, de l'immobilier ou de l'ingénierie, idéalement diplômé d'une école d'ingénieur.
Vous justifiez d'une expérience significative en gestion de projet sur un patrimoine complexe ou en pilotage de projets immobiliers, acquise dans un environnement industriel, technique ou au sein d'une foncière tertiaire.
La connaissance des salles blanches et des laboratoires constitue un atout majeur, tout comme votre connaissance des marchés publics et des dossiers d'assurance dommages-ouvrage.

Vous maîtrisez les enjeux énergétiques, environnementaux et RSE. À l'aise avec les outils numériques dédiés à la gestion patrimoniale et aux projets immobiliers, vous disposez idéalement d'une bonne connaissance du BIM.
Votre expérience en management d'équipe vous permet d'accompagner vos collaborateurs, de les faire monter en compétences et de les challenger au quotidien.
Reconnu pour votre vision stratégique et opérationnelle, vous êtes orienté résultats et performance. Votre capacité à travailler en transversalité, votre sens de la satisfaction client et votre curiosité technique vous permettent de proposer des solutions innovantes et de contribuer activement à l'amélioration continue de votre service.

Notre client exploite des ensembles immobiliers pour lesquels il recherche son futur Directeur pour son pôle maintenance et gestion du patrimoine.