Responsable Chargé de Gestion Locative Adaptée H/F Habitat et Humanisme Loire Atlantique

Mission principale
En application de la stratégie locale de l'association, le/la responsable GLA assure une gestion locative de proximité, en étant attentif à la situation des personnes locataires afin de faciliter l'insertion et le maintien dans le logement, tout en représentant l'intérêt des propriétaires des logements. Il veille à l'équilibre économique de l'agence.

Activités principales :
- Capter de nouveaux logements, propriétaires solidaires et HLM,
- Négocier le mandat de gestion
- Etudier et valider les dossiers des candidats locataires sur les aspects administratifs et financiers,
- En lien avec les travailleurs sociaux et organismes extérieurs, analyser et co-valider la recevabilité des dossiers avant la commission d'attribution,
- Mettre en oeuvre la procédure d'entrée dans le logement et de sortie.
- Suivre les règlements des loyers et charges
- Suivre la régularisation des charges des immeubles en pleine propriété
- Assurer la relation locative et le suivi des locataires
- Assurer les travaux d'entretien et suivre les dossiers de sinistre
- Lancer les dossiers de contentieux et en coordonner le suivi
- Assurer le suivi de l'ensemble de l'activité du service, y compris le suivi budgétaire.
- Assurer l'amélioration continue des procédures

CHAMP RELATIONNEL
Nombreuses relations avec locataires, propriétaires, bénévoles (notamment pour entretien parc
locatif et accompagnements), autres salariés de l'association, travailleurs sociaux, La Foncière
(services patrimoine/MO), représentants FAPIL.

NIVEAU DE FORMATION REQUIS
- De formation en immobilier (BTS ou Licence)
- Expérience préalable dans le secteur immobilier et social de 3 ans minimum.

COMPETENCES TECHNIQUES
- Connaissance des procédures de la Gestion Locative Adaptée, du droit immobilier, des dispositifs de défiscalisation
- Notions techniques du bâtiment, pour suivi des travaux
- Maîtrise d'un logiciel de gestion locative
- Management d'équipe
Savoir-être
- Rigueur et autonomie dans la gestion des dossiers
- Excellentes capacités relationnelles
- Capacité à travailler en équipe (travailleurs sociaux, bénévoles)
- Capacité d'écoute, d'empathie
- Capacité de médiation et d'arbitrage dans les relations propriétaires/locataires, gestion de conflits

Conditions du contrat de travail :
- Poste à pourvoir fin octobre 2026
- Rémunération selon CCN HLA, coefficient 701 : à partir de 2664,79 € brut mensuel
- CDI à temps plein
- Lieu de travail : Nantes
- Tickets restaurants 10,15€, mutuelle familiale, 13ème mois, prime mobilité
- Véhicule personnel nécessaire
Envoyer Lettre de motivation + CV à l'attention de Mme Moreau à ****@****.** avant le 15 octobre