Gestionnaire Technique Tertiaire H/F Talents Immo Construction

Collecter, analyser et compiler tous les éléments relatifs à la maintenance courante, aux travaux et à l'entretien du
patrimoine géré. Le gestionnaire technique assure et contrôle, en binôme avec les services de gestion, la bonne exécution des interventions et le suivi des prestataires. Appliquer et veiller au respect des procédures internes.

GESTION OPERATIONNELLE :
- Assurer la maintenance des installations techniques des sites.
- Auditer les obligations réglementaires applicables y compris en matière d'assurances.
- Piloter et organiser des réunions avec les fournisseurs, ainsi qu'avec les équipes de maintenance et d'entretien.
- Collaborer à l'élaboration du budget de fonctionnement.
- Etablir les PPAT.
- Approuver et codifier les factures fournisseurs.
- Effectuer les visites régulières des actifs et établir le rapport de visite.
- Etablir le reporting trimestriel, semestriel ou annuel.
- Préparer et assurer la tenue du comité vert.
- Suivre le cas échéant les GPA.
- Rédiger les cahiers des charges et lancer les appels d'offres, puis les examiner pour une présentation.
- Suivre des chantiers et de la bonne exécution des cahiers des charges dans le respect des budgets et des
dispositions légales - Réceptionner les travaux.
- Assister aux expertises dans le cadre des sinistres et s'assurer du suivi auprès des assurances.
- Négocier les contrats en tenant compte des besoins des installations.

RELATIONNEL :
- Clients propriétaires, locataires, copropriétaires.
- Fournisseurs (entreprises prestataires).
- Experts en assurances.
- Architectes.
- Synergie avec les autres services de la société.

COMMERCIAL :
- Assurer le suivi des portefeuilles confiés et contribuer à leur rentabilité.
- Assurer le développement commercial du mandat, en étant force de proposition auprès des propriétaires et
locataires.