Chargé des États des Lieux H/F Alceane - Oph de la Communaute Urbaine l

Vous aimez le terrain, le contact humain et l'analyse technique ? Rejoignez-nous en tant que Technicien EDL et Travaux et devenez un acteur essentiel de la qualité des états des lieux et de la remise en location de nos logements.

En tant que Technicien EDL et Travaux, vous êtes un acteur clé de la remise en état des logements avant relocation. Vous assurez la réalisation des états des lieux entrants et sortants, identifiez les éventuelles anomalies et établissez les premiers diagnostics techniques et financiers nécessaires à la définition des travaux à réaliser.

Vous veillez au bon déroulement des opérations de remise en état, en garantissant le respect des procédures administratives, des budgets et des délais, afin de permettre une relocation rapide et qualitative des logements.

Réaliser les états des lieux :

* Effectuer les pré-états des lieux / visites conseils, les états des lieux entrants et sortants, les récupérations de logements et les constats réalisés avec les huissiers
* Informer, conseiller les locataires et apporter l'expertise technique sur la nature des travaux à réaliser dans le but d'éviter toute facturation (visite conseil sortant)
* Diagnostiquer et chiffrer le montant des réparations imputables au locataire en appliquant les règles d'abattement propres à l'organisme conformément à la grille de vétusté

Coordonner et suivre les travaux :

* Effectuer les relevés de travaux pour la remise en état des logements, des locaux commerciaux, en tenant compte de la rigueur budgétaire, de l'accessibilité, des éventuelles pathologies et des divers diagnostics
* Évaluer, commander, coordonner, suivre et réceptionner la remise en état des logements dans le cadre du budget alloué (Bordereaux)

Vous êtes capable d'analyser une situation, d'argumenter vos préconisations techniques et de rédiger des rapports clairs. Vous savez évaluer et chiffrer des réparations, planifier et suivre des travaux, gérer un budget et veiller au respect des coûts et des délais.

Doté d'un excellent relationnel, vous appréciez le travail de terrain et savez instaurer un climat de confiance avec vos interlocuteurs. À l'écoute, rigoureux et organisé, vous faites preuve d'assurance et gérez les situations conflictuelles avec diplomatie.

PERMIS B REQUIS

Rémunération : A partir de 2045€ mensuel brut (sur 13 mois)

Le processus de recrutement chez Alcéane

* Si votre candidature est présélectionnée, vous serez contacté.e pour un premier échange téléphonique avec l'un de nos recruteurs.
* Si cette première étape est concluante, vous serez invité.e à un entretien avec le recruteur et le responsable du service.
* Selon le poste, un test de recrutement (psychotechnique et/ou métier) pourra vous être proposé. Un second entretien avec la direction pourra également être organisé.

Et si vous rejoigniez une entreprise qui prend soin de vous ?
Chez Alcéane, nous encourageons les parcours qui évoluent, les organisations de travail qui laissent aussi de la place à la vie personnelle, et offrons des conditions favorables à nos collaborateurs : 13e mois, intéressement, titres-restaurant, mutuelle (prise en charge à 73%), surcomplémentaire retraite (financée à 100% par Alcéane), congés supplémentaires, RTT, télétravail.

En tant qu'entreprise investie d'une mission de service public, Alcéane exerce ses activités dans le respect des principes de neutralité et de réserve attendus dans ce cadre.