Responsable des Opérations Immobilières H/F Genopole

Dans le cadre du développement de notre biocluster, nous recrutons sur un poste en CDI un Responsable des opérations immobilières.

Vous assurez la gestion du patrimoine immobilier de Genopole et pilotez les opérations de construction, d'aménagement et de maintenance du parc immobilier, dans le respect des exigences techniques, réglementaires, budgétaires et des procédures de la maîtrise d'ouvrage publique et de la commande publique.

Vous réalisez ponctuellement des interventions opérationnelles sur les équipements techniques, incluant le diagnostic, la maintenance corrective et préventive, ainsi que les réglages nécessaires au bon fonctionnement des installations.

Vous intervenez directement sur le terrain, en complément ou en appui des équipes techniques, notamment lors d'incidents ou de pannes, afin d'assurer la continuité et la performance des équipements.

Vous gérez annuellement une enveloppe budgétaire de 2 à 3 millions d'euros pour les investissements et 1 million d'euro pour le fonctionnement.

Missions :

- Contribuer à la définition de la stratégie immobilière et patrimoniale du GIP Genopole :
- Elaborer et actualiser les outils de planification (SDI, PPI, SPSI)
- Piloter les études liées à l'immobilier de Genopole (faisabilité, diagnostics, etc.)
- Elaborer et suivre le budget immobilier du GIP Genopole

- Assurer la maîtrise d'ouvrage des opérations immobilières initiées par Genopole, du recueil des besoins jusqu'à la GPA (suivi technique, administratif et budgétaire des opérations)

- Participer au montage technique et financier d'autres opérations impliquant Genopole (VEFA, BEFA...)

- Assurer la gestion du patrimoine immobilier de Genopole :
- Gestion locative des locaux de Genopole mis à disposition de tiers : mise en place, suivi et renouvellement des baux, états des lieux, accueil des laboratoires et traitement des demandes locataires
- Exploitation et maintenance des locaux du GIP Genopole : pilotage des contrôles réglementaires, de la maintenance préventive et curative, diagnostic et gestion des pannes, première intervention, contrôles et relevés sur sites, pilotage et suivi via la GMAO.
- Conformité et sécurité : veille au respect des normes (incendie, équipements techniques) et correction des non-conformités
- Projets immobiliers et travaux : définition du besoin, planification et suivi technique et financier, rédaction des CCTP, sélection et pilotage des prestataires et des opérations
- Optimisation et performance : amélioration continue des installations, de la sécurité et de la performance énergétique

- Assurer le management d'une équipe constituée de 2 personnes : gestionnaire administrative et budgétaire, gestionnaire technique immobilier.

- Assurer la collecte et la mise à jour des bases documentaires du service, des bases de données de l'état et bases règlementaires.

Issu(e) d'une formation supérieure (licence à master) spécialité génie civil-ingénierie du bâtiment et/ou en génie climatique/énergétique.

Vous avez idéalement une expérience professionnelle minimum de 10 ans, qui vous permet de justifier d'une maîtrise des techniques générales bâtimentaires et de la conduite d'opérations immobilières complexes.

Vous avez une maîtrise de l'installation et de la maintenance des équipements, notamment de la CVC ainsi que des normes et procédures de sécurité.

Vous savez travailler en mode projet et également gérer les situations d'urgence. Vous savez gérer un budget et avez une bonne connaissance générale des marchés publics.

Vous savez gérer simultanément des opérations de maintenance, travaux, suivi de prestataires, gestion de projets, tout en assurant la continuité de service.

Vous êtes reconnu(e) pour votre sens de l'organisation, de l'initiative, et vous savez travailler en équipe, dans un environnement réactif et exigeant.

Vous disposez de bonnes capacités relationnelles et rédactionnelles qui permettent d'échanger avec différents interlocuteurs (externes et internes).

Une connaissance des besoins immobiliers du secteur des laboratoires, de la recherche et de l'expérimentation serait un plus.

Conditions

- Rémunération à négocier selon le profil
- Statut Cadre au forfait jour
- Ticket restaurant d'une valeur de 10,2 euros (4,08€ part salariale - 6,12€ part employeur) et accès à un restaurant interentreprises

- Prise en charge à hauteur de 50% des frais de transport en commun

Télétravail

Possibilité de 2 jours par semaine

Lieu de travail

Genopole

20, rue Henri Desbruères

91000 Evry-Courcouronnes

Genopole (groupement d'intérêt public) a pour mission de développer un pôle de recherche et d'innovation scientifique, technologique et industriel dont le coeur est à Évry-Courcouronnes, fédérant notamment en région Ile-de-France des activités en sciences et ingénierie du vivant, en particulier en biologie de synthèse, génomique et biotechnologies. Il réunit sur un même site, entreprises innovantes de haute technologie, recherche publique et privée, formations universitaires et services hospitalo-universitaires.

Le biocluster Genopole regroupe aujourd'hui 74 entreprises de biotechnologie, 17 laboratoires académiques de recherche, 24 plateformes, infrastructures et plateaux techniques, et représente plus de 3000 emplois directs.

Le Groupement d'Intérêt Public (GIP) Genopole, avec près de 50 collaborateurs, a pour membres : le Ministère de l'Enseignement supérieur, de la recherche et de l'espace, la Région Ile-de-France, le Département de l'Essonne, la Communauté d'Agglomération Grand Paris Sud, la Ville d'Evry-Courcouronnes, les Universités d'Evry-Paris Saclay et de Paris-Saclay, l'Inserm, le CEA, le Centre Hospitalier Sud Francilien, l'Association Française contre les Myopathies - Téléthon et la SEM Genopole. Sont par ailleurs membres associés le CNRS, l'iNRAE et la Chambre de commerce et d'industrie de l'Essonne.

Il est un acteur de dispositifs pour soutenir (1) l'excellence scientifique, (2) l'attractivité et la croissance des entreprises et (3) l'idéation et l'incubation de projets dans ses domaines d'activité. En support de ces fonctions, pour en assurer l'efficacité, GENOPOLE remplit aussi des fonctions d'animation du pôle.

Genopole est propriétaire de plus de 16 000 m2 de locaux en partie en exploitation directe.

Le périmètre d'intervention comprend notamment des laboratoires de niveau 1 et 2, un restaurant interentreprises et des bureaux.