Chargé ou Chargée de Gestion Locative - Mairie de Bischheim H/F Communes

La Ville de Bischheim recrute : donnez un sens à votre avenir !
Avec ses 300 agents et près de 70 métiers représentés, notre collectivité à taille humaine, se distingue par son
esprit d'équipe et sa solidarité, favorisant la convivialité, la coopération et la transversalité des missions. Nos
infrastructures offrent un cadre de travail agréable, confortable et sécurisé, tandis que notre dynamisme
encourage l'innovation et l'amélioration constante du service public rendu. Pour que chacun puisse grandir et
déployer ses compétences, nous investissons dans la formation de nos agents, dont la diversité compose une
mosaïque vivante, où chaque voix est entendue et chaque talent valorisé.
Alors rejoignez nous et faites partie d'une équipe où chacun a la possibilité de briller, de s'épanouir et de
contribuer au succès commun.

Le chargé de gestion locative assure la gestion de l'ensemble du parc locatif de la ville :
- 2 résidences séniors
- 1 parking souterrain - 150 places
- Une vingtaine de logements.
Accueille et répond aux demandes des locataires, contribue à la production d'un service
cohérent et de qualité.
Fait réaliser en régie directe ou par des entreprises, des travaux de rénovation, d'aménagement ou de maintenance concernant le patrimoine locatif de la ville.

Suivi des locataires en cours, des entrants et sortants :

Gérer les actes courants de la gestion locative de l'entrée à la sortie du locataire
Renseigner et collecter les informations nécessaires au calcul des charges
Gérer les actes courants : revalorisation, CAF, déclarations, APL, facturation, décomptes
des charges.
Mettre à jour les tableaux de bord de suivi.

Gestion de la maintenance des équipements du patrimoine locatif :

Élaborer un plan d'actions de maintenance sur les bâtiments
Assurer le suivi du carnet de santé du patrimoine
Prendre en compte les besoins des locataires
Trouver l'équilibre entre maintenance préventive et curative
Faire réaliser en régie directe ou par des entreprises, des travaux de rénovation, d'aménagement ou de maintenance
Rendre compte des situations techniques préoccupantes le cas échéant

Gestion des demandes et des réclamations locatives :

Réceptionner et consigner des réclamations
Traiter les demandes et réclamations des locataires
Signaler à la hiérarchie les situations de troubles de voisinage

Analyse et gestion des situations d'impayés :
Informer et alerter les usagers de leurs droits et devoirs, des procédures liées aux impayés de loyer
Collaborer avec les partenaires internes ou externes pour permettre le recouvrement des loyers

Gestion et suivi administratif des assurance et suivi des
logements insalubres