Conducteur - Conductrice d'Operation H/F

Oph Colombes Habitat Public

Colombes Habitat Public recherche son.sa conducteur/conductrice d'opération :

A ce titre vos missions seront :

1. Acteur de la politique technique de l'office :

- Appui si nécessaire au responsable de pôle pour l'animation de la politique technique de l'office, et notamment conduite de réunions internes, inter directions ou en agences, relatives au plan d'entretien et aux travaux en fonds propres (GE, composants, copropriétés, sinistres, adaptations PMR, etc.).
- Contribution à la veille technique pour la sécurité du patrimoine (incendie, électricité, gaz, risque de chute), la sureté (contrôle d'accès notamment) et le volet amiante.

2. Contribution à la programmation pluriannuelle des travaux en fonds propres :

- Appui au responsable de pôle pour la programmation triennale, en lien étroit avec les services et les directions de l'office, des travaux en fonds propres (hors travaux liés au pôle « performance des contrats techniques ») : notamment gros entretien programmé et non programmé, renouvellement des composants, travaux PMR, sinistres, copropriétés, travaux en régie, travaux liés à la convention de gestion entre l'office et la Ville.
- Anticipation et fiabilisation des programmations année N+1 pour la production des chiffrages prévisionnels et des cahiers de charges.

3. Conduite d'opération (au sens de la loi MOP) d'un portefeuille de projets en fonds propres :

- Elaboration des diagnostics techniques préalables, des études de faisabilité, chiffrages prévisionnels, planification prévisionnelle.
- Rédaction des CCTP/DQE/DPGF relatifs aux études de conception (maitrise d'oeuvre, contrôle technique, CSPS si nécessaire) et aux marchés ou commandes d'exécution de ces travaux.
- Contribution auprès du pôle « achats » du SG pour l'élaboration des pièces propres aux marchés connexes (AAPC, RC et pièces administratives).
- Suivi des lignes de travaux (dont il a la charge) dans le tableau de bord « GE - Composants » et notamment :
- Suivi des chantiers en fonds propres placés sous sa responsabilité.
- Suivi des garanties de parfait achèvement et assistance pour le suivi des garanties ultérieures (biennales et décennales le cas échéant suivant les travaux et équipements mis en oeuvre).
- Contrôle qualité et plannings lié à ces travaux, reporting permanent et anticipation des dérapages de calendriers.
- Vigilance particulière pour les travaux sensibles ayant fait l'objet d'engagements particuliers de l'office, par exemple auprès d'amicales de locataires.
- Organisation de la communication et concertation locative, le cas échéant, relatives à ces travaux, en lien étroit avec les agences de proximité (réunions de concertation, affichages à minima suivant la charte de l'office, etc.).
- Suivi des prestataires sous contrats de travaux d'entretien du patrimoine (marchés à bons de commande, marchés spécifiques de travaux, de fourniture et de services), en lien avec le pôle « achats ».

Compétences :
Compétences techniques TCE liées aux métiers du bâtiment, de la gestion technique de patrimoines immobiliers et de la maintenance, et aux réglementations techniques afférentes (notamment en matière de sécurité du patrimoine).

Bonnes qualités relationnelles et sens du travail en équipe, notamment avec les services et directions de l'office. Rigueur et autonomie, notamment en matière de suivi budgétaire et de plannings.

Bonne connaissance du patrimoine de l'office et de ses enjeux.

fournitures et de travaux, et des principales clauses administratives et techniques de ces marchés.

Bonne connaissance des outils informatiques et bureautiques usuels (notamment logiciels du Pack Office).
Utilisation d'un progiciel spécifique à l'activité de son pôle et le suivi du plan d'entretien.