Responsable Technique Immobilier - Résidentiel Géré H/F Alenta

Responsabilités principales

Exploitation technique et suivi du patrimoine

Assurer et optimiser l'exploitation technique, la maintenance préventive/curative et l'entretien des immeubles du portefeuille
Réaliser des visites hebdomadaires régulières sur site afin d'identifier les dysfonctionnements, anticiper les besoins et piloter les actions correctives
Être force de proposition sur les travaux d'entretien, de réparation et d'amélioration
Suivre la bonne réalisation des interventions et travaux jusqu'à leur clôture, dans le respect des coûts, délais et standards de qualité

Pilotage des prestataires et contrats

Piloter et challenger au quotidien les prestataires techniques afin de garantir la qualité, la réactivité et le respect des engagements contractuels
Réaliser les Visites Inspection Préalables en amont des plans de prévention à instruire, et garantir la sécurité en matière de permis/autorisations spécifiques (feu, amiante, consignation, etc.)
Suivre les contrats de maintenance et d'exploitation ainsi que la bonne réalisation des prestations préventives et correctives
Contrôler et suivre les rapports d'intervention, piloter chacune des actions correctives et enregistrer chaque levée d'observation, suivre les actions en attente et s'assurer de leur résolution
Participer à la sélection, au référencement, à l'homologation et à l'évaluation des entreprises prestataires

Budget OPEX et suivi administratif

Participer à l'élaboration du budget OPEX technique et assurer le suivi régulier des dépenses et engagements
Contrôler la cohérence entre devis, commandes, interventions réalisées et factures reçues
Analyser les écarts budgétaires et proposer les actions correctives ou optimisations nécessaires
Garantir un suivi administratif et un reporting fiables de l'activité technique

Conformité réglementaire, risques et sinistres

Suivre la réalisation des contrôles réglementaires et assurer la régularisation des observations et non-conformités jusqu'à leur clôture
Veiller à la traçabilité et à la mise à jour de la documentation technique et réglementaire
Suivre et challenger ses indicateurs de performance en lien avec le Manager HSE
Assurer le suivi technique des sinistres en lien avec les équipes internes, assureurs, experts et prestataires
Être l'interlocuteur technique des équipes opérationnelles et les accompagner dans la résolution des problématiques quotidiennes

Profil :
Profil recherché

Formation technique supérieure en maintenance immobilière, construction, génie civil, BTP ou domaine technique équivalent
Profil senior disposant d'une expérience confirmée d'au moins 5 ans en gestion technique immobilière, exploitation ou maintenance d'un portefeuille de bâtiments, idéalement dans un environnement multisite
Solides connaissances techniques des bâtiments et équipements, notamment CVC, électricité, sécurité incendie et pathologies du bâtiment
Expérience confirmée dans le pilotage de prestataires, le suivi de contrats de maintenance et la gestion de budgets OPEX
Forte appétence pour le terrain, associée à une grande rigueur administrative et à une capacité à piloter plusieurs sujets simultanément
Autonomie, réactivité, capacité d'analyse et sens des priorités/urgences avec une réelle aptitude à challenger les partenaires et à faire avancer les actions jusqu'à leur résolution
Capacité à collaborer avec des interlocuteurs variés et fonctions transversales et à présenter ses résultats
Excellentes qualités relationnelles, sens du service