Charge d'Operations Immobilieres H/F Inflexion

Vous souhaitez contribuer au développement de projets immobiliers et intervenir sur l'ensemble de leur cycle de vie ? Rejoignez une équipe engagée et participez à la réalisation de programmes immobiliers, de l'acquisition foncière jusqu'à la commercialisation des lots.

Inflexion recrutement accompagne son client, contractant général basé à Strasbourg, dans le recrutement de son Chargé d'opérations Immobilières H/F. La société imagine et réalise des opérations clés en main que ce soit des immeubles tertiaires, des locaux de transports et d'activité ou des sites industriels. L'entreprise accorde beaucoup d'importance au bien-être de ses salariés. Les valeurs d'entraide, d'appartenance à une structure familiale, de proximité entre les personnes animent le quotidien des équipes.

Rattaché(e) au Directeur de la Promotion Immobilière, vous intervenez sur l'ensemble du cycle de vie d'une opération de promotion immobilière. Vous occuperez une fonction transversale couvrant l'intégralité d'un programme immobilier, de l'acquisition du foncier jusqu'à la livraison et la vente des lots, en intervenant sur des sujets juridiques, administratifs, financiers et commerciaux.

Acquisition foncière

• Traiter les aspects réglementaires liés aux projets (PLU, PLUi, servitudes, urbanisme).

• Gérer les baux existants et les panneaux publicitaires.

• Obtenir les certificats d'urbanisme.

• Rédiger les clauses contractuelles liées aux acquisitions (promesses de vente, lettres d'intention - LOI).

Suivi administratif, juridique et financier

• Assurer la mise au point des actes de VEFA avec les notaires.

• Rédiger les BEFA.

• Suivre la mise en place des assurances obligatoires (DO, CNR, TRC, RC) ainsi que la GFA le cas échéant.

• Assurer le suivi des signatures notariales.

• Gérer le suivi des paiements : acomptes, dépôts de garantie, appels de fonds, facturation jusqu'à 100 %, encaissements et relances clients.

• Coordonner les échanges avec les Chefs de Projets du Groupe LCR pour la production des pièces contractuelles (attestations d'avancement, procès-verbaux, etc.).

Copropriété et syndic

• Participer à l'élaboration des esquisses d'étage avec le géomètre expert.

• Rédiger les règlements de copropriété.

• Participer à la nomination du syndic.

Prospection et commercialisation

• Élaborer les plaquettes commerciales et les fiches signalétiques de chaque programme.

• Assurer leur mise à jour pour les besoins internes et externes.

• Rechercher des opportunités foncières et rédiger les offres.

• Assurer le suivi des mandats de commercialisation (sans exclusivité).

• Gérer avec rigueur les dénonces par courriel.

• Réaliser une veille de marché (prix, volumes) et entretenir les relations avec les apporteurs d'affaires.

Montage d'opérations et reporting

• Anticiper les démarches préalables aux travaux (constats d'huissier, DOC).

• Assurer la conservation centralisée de l'ensemble des documents juridiques des programmes.

• Diffuser les contrats signés auprès des services internes.

Titulaire d'un Bac +5 en gestion immobilière, vous justifiez idéalement d'une expérience de 3 à 5 ans dans la gestion de programmes immobiliers. Les candidatures de profils juniors seront également étudiées.

Vous êtes reconnu(e) pour votre rigueur, votre sens de l'organisation et votre capacité à gérer simultanément plusieurs dossiers. Doté(e) d'excellentes qualités rédactionnelles, vous appréciez le travail en équipe et savez coordonner les différents intervenants d'une opération immobilière. Votre autonomie, votre réactivité et votre sens des priorités vous permettent de suivre des projets avec méthode tout en respectant les échéances.