Apprentissage - Chargé d'Opérations Immobilières H/F

Ecole Normale Supérieure

ACTIVITÉS PRINCIPALES :

Missions dans le cadre de la maîtrise d'ouvrage

Études préalables et préparation des projets

• Participer aux analyses techniques et réglementaires (code de la construction et de l'habitat, réglementation incendie, etc.) et contribuer aux budgets prévisionnels globaux
• Recueillir et analyser les besoins des utilisateurs et services partenaires pour les programmes fonctionnels et techniques

Diagnostics et études de faisabilité

• Établir des diagnostics des installations techniques
• Contribuer aux études d'opportunité et de faisabilité
• Contribuer aux dossiers administratifs déposés en préfecture : contrôle des données ou réalisation directe des documents en cas de MOE interne
• Participer aux échanges avec les autorités instruisant les dossiers et procéder au dépôt des déclarations réglementaires à l'ouverture du chantier

Montage opérationnel et contractualisation

• Participer aux propositions de montages opérationnels (coûts globaux,
  planification, montage juridique) et à l'identification des prestataires
  intellectuels (bureaux de contrôle, diagnostiqueurs, SPS, SSI, etc.)
• Assister à la contractualisation des marchés (MOE, prestations intellectuelles, travaux) avec les services de la commande publique
• Participer à l'analyse des candidatures et des offres (techniques et financières)

Suivi de chantier et gestion administrative

• Observer et contribuer au suivi de chantier en tant que représentant de la MOA (réunions, liaisons avec services occupants, remontée des arbitrages)
• Participer au suivi administratif, juridique et financier (ordres de service, PV de réception, contrôle des situations de paiement, décomptes définitifs)
• Assister à la passation des dossiers techniques aux services de maintenance et de sécurité

Reporting et gestion post-livraison

• Contribuer au reporting régulier auprès de la hiérarchie et à l'évaluation des besoins financiers (AE/CP)
• Participer au suivi des actions correctives (garantie de parfait achèvement) et à la gestion des contentieux en appui des services juridiques

Dans le cadre de la maîtrise d'oeuvre interne

Études de conception

• Assister aux études de conception (esquisse, avant-projet, projet) dans le
  respect du programme et de l'enveloppe prévisionnelle travaux
• Apprendre à réaliser des plans projets en DAO (2D)
• Contribuer à la rédaction des dossiers techniques (DCE) pour les lots
  architecturaux et techniques (électricité, chauffage, ventilation,
  climatisation, etc.)

Exécution et réception des travaux

• Observer et participer à la planification, coordination et suivi de l'exécution des travaux (phases OPC, VISA, DET)
• Assister aux opérations de réception et levées de réserves (AOR)
• Participer à la mise en oeuvre des actions correctives au titre de la garantie de parfaitachèvement