Responsable du Pôle Exploitation & Maintenance H/F HLM

Vos missions :
Au sein de la Direction du Développement Durable du Patrimoine et plus précisément rattaché(e) au Responsable de la Gestion de l'Exploitation du Patrimoine, vous managez une équipe de 8 collaborateurs dont les 3 grands domaines d'activités sont :


1 / La gestion des contrats et marchés d'entretien courant, d'exploitation, de maintenance des équipements et de travaux spécifiques,
2 / Le suivi technique / financier / budgétaire de ces marchés associés,
3 / Le suivi global de l'activité Thermie (contrats / financier / exploitants).


Vos missions principales sont les suivantes :


Manager et piloter les activités de votre équipe.

Votre management contribue et renforce l'autonomie ainsi que le développement des compétences de chacun.


Gestion des contrats et marchés d'entretien, d'exploitation, de maintenance et de thermie.

Vous supervisez et pilotez la vie des contrats et leur bonne exécution. Vous validez le plan de charge achats triennal, le lancement et le renouvellement des marchés de votre entité.


Vous participez à la conception et à la contractualisation des marchés en tenant compte des retours utilisateurs dans un souci d'adaptation et d'efficacité. Vous réalisez un suivi régulier avec les prestataires pour en évaluer la performance et garantir la bonne exécution des engagements contractuels au services des locataires et des clients internes.


Expertise technique et patrimoniale

En étroite collaboration avec le Chargé de mission et la Coordinatrice Technique de votre pôle, vous veillez à la sécurité et à la qualité du patrimoine d'Habitat 76 au quotidien, notamment en accompagnement des référents techniques de proximité.


À cette fin, vous réalisez des arbitrages techniques quotidiens dans une volonté de sécurité, de qualité et de durabilité du patrimoine dans le respect du budget alloué.
Vous veillez par ailleurs au respect des exigences réglementaires et de sécurité sur l'ensemble du patrimoine.


Suivi budgétaire et performance

Vous participez à l'élaboration et au suivi des budgets de votre entité et des marchés rattachés.


Dans le cadre des marchés de maintenance, vous arbitrez et valider les budgets des charges récupérables et non récupérables auprès des locataires.


Vous assurez l'amélioration continue technique et réglementaire de la certification ISO 50001.


Vous êtes garant de la performance énergétique du système.


Enfin, vous êtes force de proposition et attentif aux innovations techniques et aux besoins émergents, vous êtes moteur pour le déploiement de nouveaux produits et d'adaptation de nos pratiques aux évolutions réglementaires, techniques et financières.