Charge·e de Gestion Immobiliere H/F Groupe SOS

A partir d'une mobilisation de logements dans le parc privé ou social, l'Intermédiation Locative permet de proposer à des familles, sortantes de l'hôtel ou de centres d'hébergement, un logement temporaire et un accompagnement social visant à leurs donner une autonomie suffisante pour louer à terme un logement pérenne de droit commun. Les logements sont loués auprès de propriétaires privés ou de bailleurs sociaux par Groupe SOS Solidarités.

Le Chargé de Gestion Immobilière (CGI) est en charge opérationnelle de la Gestion Immobilière du patrimoine locatif dont il est le référent. Ainsi, il travaille sous la responsabilité de la Cheffe de service et en étroite collaboration avec les Travailleurs sociaux. Il prend en charge:
1/ La gestion opérationnelle des mouvements immobiliers auprès des propriétaires à l'entrée et à la sortie:
· Gérer les prises de contact avec les Propriétaire-Bailleurs
· Etablir les contrats de location
· Réaliser les Etats des Lieux d'Entrée et de sortie avec les Propriétaire-Bailleurs
· Réaliser des Visites à Domicile et des diagnostics techniques de pré-restitution
· Gérer le suivi logistique des travaux de remise en état avant restitution
· Assurer le suivi et le respect des délais des restitutions des logements aux propriétaires dans le respect des procédures
· Participer au suivi des Dépôts de Garantie en lien avec la Gestion Locative et le Service Comptable
2/ La gestion opérationnelle des entrées et sorties des occupants :
· Informer de la remise à disposition des logements
· Veiller au bon circuit de l'information en lien avec l'assistante administrative
· Superviser et veiller au bon déroulement des EDL (lien avec les prestataires, préparation des documents nécessaires et des clés...)
· Contrôler et respecter les dates de préavis des occupants
· Réaliser des diagnostics techniques et anticiper les remises en état nécessaires
· Réaliser l'Etat des Lieux de Sortie des occupants
· Superviser les travaux à l'issue de la libération des lieux 3/ La gestion technique du parc immobilier :
· Traiter les réclamations techniques (occupants, tiers, propriétaires, ...)
· Superviser les interventions techniques nécessitant l'expertise de prestataires externes
· Garantir la sécurité et l'hygiène des logements en gestion
· Gérer les sinistres et les remises en état
· Elaborer les Bons d'Engagement de Dépenses et permettre leur traitement comptable (refacturations, ...)
4/ Participer à la mission d'accompagnement vers et dans le logement :
· Garantir le bon entretien locatif courant des logements en gestion
· Réaliser des Visites à Domicile Techniques en cours d'occupation
· Participation à l'accompagnement des ménages dans l'apprentissage du Savoir Habiter

·sensibiliser les occupants sortants à leurs responsabilités locatives