Responsable de Programmes - Construction Neuve et Développement H/F

Trois Moulins Habitat

Le-la Responsable de programmes assure le montage administratif, technique et financier ainsi que le suivi opérationnel des opérations de construction neuve de la promesse de vente jusqu'à la livraison aux équipes de gestion.

Il- elle coordonne l'ensemble des partenaires intervenant dans la construction, s'assure du bon déroulement des travaux et veille au respect des délais et des coûts.

MISSIONS

Assurer le montage administratif, technique et financier des opérations de construction neuve

- Définir le programme et les objectifs et élaborer le cahier des charges du point de vue technique, architectural, urbanistique et environnemental
- Participer au montage financier de l'opération et suivre les demandes de financement
- Piloter les prestataires externes pour l'ensemble des études jusqu'au dépôt du permis de construire
- Préparer les dossiers de consultation des entreprises (maîtrise d'oeuvre, entreprises, autres intervenants) et lancer l'appel d'offres
- Analyser les offres et participer aux choix des entreprises
- Constituer les dossiers et s'assurer de l'obtention des labels

Conduire et coordonner la réalisation des opérations de constructions neuves

- Lancer l'ordre de service, suivre les travaux en lien avec la maîtrise d'oeuvre
- Assure la coordination entre les différents intervenants (architectes, bureaux d'études, entreprises de construction, concessionnaires...)
- Garantir la réalisation du programme en veillant au respect des délais, des coûts, des résultats financiers et de la qualité des opérations
- Gérer le budget de chaque opération de travaux
- Réceptionner les travaux, s'assurer de la levée des réserves

Assurer la coordination entre les différents intervenants internes

- Préparer les éléments pour la livraison du programme aux équipes de gestion
- Préparer le dossier de transfert de l'opération, après réception des travaux, pour le suivi des garanties contractuelles (GPA)
- Effectuer la clôture et la livraison des opérations sur le plan financier, juridique et administratif
- Apporter son expertise technique au dossier Dommage-Ouvrage

FORMATION

Bac +4/5 Diplôme d'ingénieur (bâtiment, génie civil, travaux publics...), d'architecte ou équivalent universitaire (Master 2 spécialisé en ingénierie immobilière ou en management et programmation de projet urbain ou écoles spécialisées type ESPI )

COMPETENCES TECHNIQUES

Connaissances : marché de l'immobilier, du secteur de la construction de bâtiment, du droit de la construction. Culture technique de la construction. Analyse financière.

Compétences : gestion de projet, piloter la réalisation de travaux, établir et piloter un budget, gérer une multitude d'interlocuteurs différents, maîtrise des outils bureautiques, des logiciels de simulation financière, du BIM

COMPETENCES SOCIALES ET RELATIONNELLES

Adaptabilité et flexibilité

Persévérance et pugnacité

Capacités de négociation

Rigueur, organisation et autonomie

Capacité à travailler en équipe et en transversalité

Communication écrite et orale

Depuis sa création en 1961, la société Trois Moulins Habitat est un acteur régional de référence, tant pour la construction de logements sociaux, que pour la qualité de sa gestion locative. Elle bénéficie de compétences variées et d'un savoir-faire reconnu.

Trois Moulins Habitat oeuvre pour réaliser et gérer un habitat abordable et de qualité, destiné aux personnes aux ressources modestes en partenariat avec les collectivités locales. Elle bénéficie aujourd'hui de la force d'un groupe de référence dans le logement social, le Groupe Polylogis.