Responsable Pôle Maintenance H/F

Tarn et Garonne Habitat

RESPONSABLE PÔLE MAINTENANCE (H/F)
Office Public de l'Habitat - Tarn et Garonne Habitat
CDI - Cadre - Montauban (82)

Pourquoi nous rejoindre ?
Tarn et Garonne Habitat est l'Office Public de l'Habitat du département du Tarn-et-Garonne. Acteur engagé du logement social, nous gérons un patrimoine immobilier de plus de 5000 logements au service de nos locataires avec un souci constant de qualité et de proximité. Rajout label HSS et certification QUALIBAIL

Dans le cadre de notre démarche qualité, nous recrutons un(e) Responsable Pôle Maintenance pour piloter l'ensemble de nos activités de maintenance patrimoniale. Ce poste est central : vous êtes le garant de la qualité technique de nos logements et le manager d'une équipe de terrain aussi diverse que passionnante.

Le poste en quelques mots
Rattaché(e) au Directeur du Développement et du Patrimoine, vous pilotez le pôle maintenance dans sa globalité :

Manager une équipe pluridisciplinaire
C'est là votre valeur ajoutée principale. Vous encadrez au quotidien 21 profils variés : techniciens administratifs, magasinier, électricien, jardiniers, maçons, plombiers, menuisiers et peintres. Animer cette diversité de métiers, encadrer la planification de leurs interventions, faire monter les compétences, c'est le coeur de ce rôle.

Piloter la régie ouvrière
Superviser la planification des interventions préventives et curatives dans les logements
Veiller au respect des règles de sécurité et des procédures internes
Optimiser la gestion des stocks de matériels et commandes
Travailler conjointement avec les autres Pôles de l'entreprise

Gérer les contrats de maintenance
Piloter les marchés publics de maintenance en collaboration avec la Gestionnaire des Marchés Publics : montage, suivi administratif, technique et financier
Suivre les contrats spécifiques : diagnostics techniques, marchés énergétiques, audits
Renseigner la base de données GTP (Gestion Technique du Patrimoine)

Surveiller le bâti et maîtriser les risques
Suivi régulier de l'état des bâtiments, analyse des dégradations, actions correctives
Définir les programmes de travaux sur les logements foyers
Gérer les risques patrimoniaux en lien avec les services internes et la Responsable Pôle Juridique

Piloter le budget et le reporting
Participer à l'élaboration et au suivi du budget maintenance
Mettre en place de tableaux de bord d'activité et de sécurité
Reporting régulier auprès de la direction - interlocuteur privilégié des collectivités et partenaires

Le profil que nous recherchons
Ce poste requiert un double savoir-faire : la technicité du bâtiment et la compétence managériale. Nous le savons, c'est une combinaison exigeante. C'est pourquoi nous valorisons les profils capables de conjuguer les deux.

Formation & expérience
Bac +2 à Bac +5 dans les domaines techniques du bâtiment (BTP, génie civil, maintenance immobilière, facility management.)
Expérience confirmée (3 ans minimum) en management d'équipe technique pluridisciplinaire
Profil intermédiaire ou confirmé - les candidats en construction de leur expertise sont bienvenus si la motivation managériale est avérée

Compétences techniques
Connaissances tous corps d'état : plomberie, électricité, menuiserie, maçonnerie, peinture
Maîtrise du cadre réglementaire : sécurité, hygiène, accessibilité, normes bâtiment
Sensibilité aux marchés publics et à la commande publique
Appétence pour les outils numériques (GMAO, suivi budgétaire)

Savoir-être
Leadership naturel et capacité à fédérer des équipes aux métiers différents
Réactivité, sens des priorités, gestion des imprévus
Rigueur, sens de l'organisation, esprit d'analyse
Qualités relationnelles : écoute, diplomatie, pédagogie
Esprit d'équipe, communication et investissement
Sens du service public et de l'intérêt général

Permis B obligatoire.